Działka budowlana na sprzedaż w Palomares del Río, Sewilla

Działka budowlana o powierzchni 635 m2 w La Laguna (Palomares del Río) – Idealna na Twój niezależny dom

Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom swoich marzeń? Ta działka budowlana o powierzchni 635 m2 czeka na Ciebie w urbanizacji La Laguna, jednej z najbardziej poszukiwanych i mających najlepsze perspektywy w Aljarafe w Sewilli.

Lokalizacja w doskonałym miejscu:
Zaledwie 5 minut pieszo od centrum Palomares del Río, z wszystkimi usługami w pobliżu: supermarkety, szkoły, tereny zielone i transport. La Laguna to spokojna, ugruntowana urbanizacja z szerokimi ulicami i rodzinną atmosferą, idealna dla tych, którzy szukają jakości życia bez rezygnacji z bliskości Sewilli.

Cechy działki:
• Powierzchnia: 635 m2
• Działka budowlana
• Możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnych wymiarach
• Wymiary przybliżone: 16 x 40 m
• Możliwość zabudowy: 0,3 m2/m2 + piwnica
• Maksymalna wysokość: 7 m / 2 piętra

Idealna na dom jednorodzinny z ogrodem, basenem i wszystkimi przestrzeniami, które sobie wyobrażasz. Szeroka działka, z wieloma możliwościami i w naturalnym, mieszkalnym otoczeniu, które rośnie z roku na rok.

Dobra inwestycja w obszarze w ciągłym rozwoju, z wysokim popytem i doskonałymi perspektywami na przyszłość.

⸻

Na sprzedaż:
Koszty notarialne: Wynagrodzenie zostanie obliczone zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada.
Koszty rejestracji nieruchomości: Rejestracja zostanie obciążona zgodnie z taryfikatorem oficjalnym: Załącznik I, Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada.
Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): Szacunkowe honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około [363 €] (z VAT), chociaż zależy to od każdego przypadku i jego trudności.
Honoraria agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.
Honoraria agencji kupującego: Agencja świadczyć będzie usługi informacyjne, doradcze i towarzyszące przewidziane w Umowie o Usługi oraz w D.I.A. Jeśli zażądasz dodatkowych lub spersonalizowanych usług, ich honoraria zostaną wcześniej podane, w sposób indywidualny i na piśmie, zgodnie z zasadą swobody umów oraz obowiązującymi przepisami.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zazwyczaj 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wyższej wartości: 1.- Wartość Referencyjna z Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.