Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Gregori, Girona

Prezentujemy ten wyjątkowy dom wiejski w strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka kilometrów od Girony, z wszystkimi udogodnieniami. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu doliny Llémena, w naturalnym krajobrazie, który jest bardzo ceniony za swoje piękno i spokój, idealny do uprawiania aktywności w bezpośrednim kontakcie z naturą, takich jak piesze wędrówki, jazda na rowerze czy wycieczki na świeżym powietrzu, doskonale łącząc życie wiejskie z bliskością do miasta.

Ponieważ nieruchomość znajduje się na lekko wzniesionym terenie, cieszy się przyjemnymi, otwartymi widokami na otaczający krajobraz, nie rezygnując z prywatności.

Obiekt dysponuje tradycyjną masią z kamienia, całkowicie odnowioną w 2003 roku, która obecnie jest przygotowana do funkcjonowania jako hotel wiejski z 12 pokojami z prywatnymi łazienkami, a także oferuje przestronne miejsca przeznaczone na spotkania, wydarzenia oraz działalność korporacyjną lub wellness. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności hotelowej lub turystyki wiejskiej.

Główny budynek zachowuje charakter tradycyjnych masii i dysponuje przestronnymi i przytulnymi pomieszczeniami, w tym strefą recepcyjną, salą konferencyjną, salą telewizyjną z barem, piwnicą, biblioteką, dwoma dużymi jadalniami oraz profesjonalnie wyposażoną kuchnią do obsługi cateringu. Szeroki zadaszony taras pozwala cieszyć się przyjemnymi letnimi kolacjami z widokiem na otaczającą przyrodę. Piętro uzupełniają różne toalety oraz pralnia.

Na pierwszym piętrze znajdują się dziewięć sypialni, wszystkie z prywatnymi łazienkami, podczas gdy drugie piętro mieści trzy dodatkowe sypialnie, również z prywatnymi łazienkami. Wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzację, centralne ogrzewanie gazowe, telewizję i telefony.

Obok głównej masii znajduje się niezależny budynek, który został niedawno odnowiony i obecnie jest zaprojektowany jako przestronny loft z prywatnym wejściem. Mieszkanie dysponuje jasną strefą dzienną z salonem-jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyspą, a także dwoma podwójnymi sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami. Ta przestrzeń jest szczególnie wszechstronna i może być wykorzystywana jako apartament dla gości, mieszkanie dla opiekunów lub personelu, lub też zintegrowana z działalnością noclegową, aby poszerzyć ofertę dla gości.

Nieruchomość dysponuje również niezależną salą wydarzeń o powierzchni około 100 m², położoną w ogrodzie, z imponującymi widokami na dolinę. Na dolnym piętrze tego budynku znajdują się szatnie, prysznice, siłownia, sauna oraz różne pomieszczenia magazynowe, co znacznie zwiększa możliwości organizacji wydarzeń, retreatów lub aktywności sportowych.

Na zewnątrz znajduje się prywatny teren o powierzchni prawie 3 hektarów, z czego około 2,6 hektara jest całkowicie ogrodzone, z dużymi terenami zielonymi, wspaniałym basenem o powierzchni 150 m², szatniami, kortem tenisowym oraz dużymi miejscami parkingowymi.

W całości jest to unikalna nieruchomość w pobliżu Girony, która łączy urok tradycyjnej masii z obiektami przygotowanymi do użytku turystycznego lub korporacyjnego, co oferuje ogromny potencjał do rozwoju hotelu wiejskiego, centrum retreatów lub ekskluzywnej przestrzeni na wydarzenia w sercu natury.