Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Gregori, Girona

Prezentujemy tę wyjątkową wiejską posiadłość w strategicznej lokalizacji, kilka kilometrów od Girony, ze wszystkimi mediami. Gospodarstwo znajduje się w otoczeniu doliny Llèmena — w miejscu o szczególnych walorach przyrodniczych, cenionym za piękno i spokój. Jest to idealna przestrzeń do korzystania z aktywności w bezpośrednim kontakcie z naturą, takich jak piesze wędrówki, kolarstwo czy trasy na świeżym powietrzu, doskonale łącząca życie na wsi z bliskością miasta.

Ponieważ posiadłość położona jest nieco na wzniesieniu, cieszy się przyjemnymi, otwartymi widokami na krajobraz, który ją otacza, nie rezygnując przy tym z prywatności.

Nieruchomość obejmuje tradycyjną kamienną masię całkowicie odnowioną w 2003 roku. Obecnie jest ona przygotowana do funkcjonowania jako hotel wiejski: 12 pokoi z prywatnymi łazienkami oraz duże przestrzenie przeznaczone na spotkania, wydarzenia i aktywności o charakterze firmowym lub związane z dobrym samopoczuciem. Obiekt posiada licencję na zakwaterowanie turystyczne, dzięki czemu można od razu rozpocząć działalność hotelową lub w ramach turystyki wiejskiej.

Budynek główny zachowuje charakter tradycyjnych masii i oferuje duże, przytulne pomieszczenia, w tym strefę recepcji, salę spotkań, salę telewizyjną z wydzieloną strefą baru, piwnicę, bibliotekę, dwie duże jadalnie oraz profesjonalną, w pełni wyposażoną kuchnię do obsługi cateringu. Szeroki taras zadaszony umożliwia cieszenie się przyjemnymi letnimi kolacjami z widokiem na otaczającą naturę. Parter uzupełniają także różne toalety oraz strefa pralni.

Na pierwszym piętrze znajdują się dziewięć sypialni, wszystkie z prywatnymi łazienkami, natomiast na drugim piętrze mieszczą się trzy dodatkowe sypialnie również z prywatnymi łazienkami. Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację, centralne ogrzewanie gazowe, telewizję oraz telefony.

Obok głównej masi znajduje się niedawno odnowiona, niezależna zabudowa, obecnie zaaranżowana jako przestronny loft z prywatnym wejściem. Mieszkanie oferuje jasną strefę dzienną z salonem-jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyspą, a ponadto dwie dwuosobowe sypialnie i dwie pełne łazienki. Ta przestrzeń jest szczególnie elastyczna — można ją wykorzystać jako apartament dla gości, mieszkanie dla masoveros lub personelu, albo włączyć do działalności obiektu, aby poszerzyć ofertę dla gości.

Nieruchomość dysponuje także niezależną salą wydarzeń o powierzchni około 100 m², zlokalizowaną w ogrodzie, z imponującymi widokami na dolinę. Na niższym poziomie tego budynku rozmieszczono szatnie, prysznice, siłownię, saunę oraz kilka pomieszczeń magazynowych, co znacząco zwiększa możliwości organizowania wydarzeń, odosobnień (retreatów) lub aktywności sportowych.

Na zewnątrz znajduje się prywatna działka o prawie 3 hektarach, z czego około 2,6 hektara jest całkowicie ogrodzone. Obiekt posiada rozległe, zagospodarowane tereny zielone, wspaniały basen o powierzchni 150 m², szatnie, kort tenisowy oraz duże strefy parkingowe.

Całość stanowi unikalną nieruchomość w pobliżu Girony, łączącą urok tradycyjnej masii z zapleczem przygotowanym do wykorzystania turystycznego lub firmowego. Dzięki temu oferuje ogromny potencjał do rozwoju hotelu wiejskiego, centrum odosobnień lub ekskluzywnej przestrzeni na wydarzenia w pełnej naturze.