Willa na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

A co, jeśli to właśnie jest dom, którego szukają Państwo? Okolice jeziora Iznájar

Wyjątkowa nieruchomość, zaprojektowana przez samych właścicieli, starannie odnowiona i dopracowana w najdrobniejszych szczegółach — zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz — położona w otoczeniu jeziora Iznájar (Córdoba).

W praktyce są to dwa domy w cenie jednego. To idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, które chcą wspólnie korzystać z domu wakacyjnego, lub dla osób, które chcą połączyć własne miejsce zamieszkania z niezależnym zakwaterowaniem dla gości.

Jeśli zależy Państwu na dochodzie, nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, oficjalnie zaktualizowaną w 2024 roku, uprawniającą do wynajmu wakacyjnego z kuchnią. W razie potrzeby można ją przekształcić w pensjonat ze śniadaniami. Część przeznaczona na wynajem jest w pełni wyposażona i gotowa do wynajmu od pierwszego dnia.

Dom o powierzchni zabudowy 337 m², położony na działce o powierzchni 1.545 m², ma sześć sypialni i cztery łazienki. Dzięki południowej ekspozycji i słońcu przez cały dzień, od wschodu do zachodu, oferuje panoramiczne widoki na doliny, gaje oliwne i góry, a przy wysokim poziomie wody w jeziorze — także częściowy widok na jezioro.

Najważniejsze cechy

6 sypialni i 4 łazienki.
337 m² powierzchni zabudowy i działka o powierzchni 1.545 m², w całości ogrodzona.
Duży basen o wymiarach 13 x 6 metrów z kaskadą z naturalnego kamienia.
Południowa ekspozycja i słońce przez cały dzień.
Panoramiczne widoki na doliny, gaje oliwne i góry oraz częściowy widok na jezioro przy wysokim poziomie wody.
Dwie wyposażone kuchnie z granitowymi blatami i cokołami, ze sprzętem AGD.
Pokój rodzinny przy kuchni z dużym wolnostojącym piecem na drewno.
Osobna spiżarnia przy kuchni.
Salon z marmurowym kominkiem i wkładem na drewno.
Marmurowe schody prowadzące do głównej sypialni z łazienką.
Patio w stylu andaluzyjskim z rustykalnymi belkami i stolarką z litego drewna.
Drewniana stolarka i podwójne szyby.
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, dwa piece na drewno i grzejniki.
Woda z sieci wodociągowej i własna studnia.
Automatyczny system nawadniania Toro zasilany wodą ze studni; studnia zasila również basen i staw.
Niezależnie zainstalowane Wi-Fi w obu częściach domu, z osobnymi routerami.
Staw z rybami i kaskadą.
Warsztat z instalacją elektryczną i oświetleniem.
Duży prywatny parking.

Dwa domy w jednym

Dom podzielono na dwie niezależne części, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalny: można mieszkać w jednej części, a gościom udostępniać drugą, dzielić dom między dwie rodziny lub czerpać dochód z wynajmu turystycznego.

Każda część ma własne łącze internetowe, z niezależnym systemem i routerem. Zasięg jest doskonały na terenie całej nieruchomości, co sprzyja pracy zdalnej.

Basen, ogrody i przestrzeń na zewnątrz

Basen o wymiarach 13 x 6 metrów z kaskadą z naturalnego kamienia na jednym końcu.
Drewniany taras pod dużym dębem, z widokiem na staw i ogrody.
Duży staw z rybami i kaskadą.
Zadaszone i niezadaszone tarasy.
Starannie zaprojektowane ogrody, trawnik, palmy, drzewa owocowe i cytrusy.
Automatyczne nawadnianie Toro z własnej studni.
Działka o powierzchni 1.545 m², ogrodzona wysokimi murami i ozdobnymi balustradami, z dwoma wjazdami z bramami.
Warsztat z oświetleniem i instalacją elektryczną.
Duży prywatny parking.

Lokalizacja

Nieruchomość ma doskonały dojazd — prowadzą do niej cztery drogi. Można bez problemu parkować na działce lub poza nią. Dom znajduje się tuż przy spokojnej wiosce, w której są bar, przedszkole, ośrodek społeczny i obiekty sportowe.

W odległości 5–8 minut jazdy samochodem znajdują się restauracje w okolicy oraz urokliwe miasteczko Iznájar, oferujące wszystko, co potrzebne na co dzień:

Ośrodek zdrowia z całodobową karetką.
Banki, sklepy i cotygodniowy targ.
Szkoły w Iznájar i Rute.
Obiekt sportowy z siłownią.
Bary, kawiarnie i restauracje.
Naturalne jezioro z plażą, sportami wodnymi i restauracjami nad brzegiem.
Iznájar to przyjazne, wielokulturowe miasteczko z klubami turystyki pieszej, kolarstwa, wędkarstwa i wieloma innymi. Jego rozległe jezioro, położone w sercu Andaluzji, leży na granicy prowincji Córdoba, Granada i Málaga.

Odległości

Lotniska w Málaga, Granada i Córdoba: ok. 1 godz.
Miasta Málaga, Granada i Córdoba: ok.