Willa na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

Może właśnie tego szukasz? Okolice jeziora Iznájar

Szukasz wyjątkowej nieruchomości, zaprojektowanej przez jej właścicieli, w okolicach jeziora Iznájar (prowincja Córdoba, Andaluzja, Hiszpania)? To starannie odnowiony i doskonale utrzymany dom, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W praktyce kupujesz dwa domy w cenie jednego: to idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, które chcą dzielić dom wakacyjny, lub dla właścicieli, którzy chcą połączyć stałe miejsce zamieszkania z niezależnym miejscem dla gości. Dla osób poszukujących możliwości inwestycyjnych nieruchomość ma obecnie ważną licencję turystyczną i doskonałą infrastrukturę internetową, z niezależnymi systemami i routerami przeznaczonymi dla każdej części domu. Połączenie zapewnia optymalny zasięg na terenie całej nieruchomości, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie odpowiednie do pracy zdalnej.

Cena: 499.000 euro (cena stała). Cena nie obejmuje mebli, wyposażenia ani oświetlenia; istnieje jednak możliwość zakupu części lub całości wyposażenia na podstawie osobnej umowy. Cena obejmuje wszystkie urządzenia AGD w obu kuchniach oraz w pomieszczeniu gospodarczym/spiżarni.
Jeśli rozważasz zakup tego rodzaju nieruchomości w Hiszpanii, to idealny moment, ponieważ ceny nieruchomości szybko rosną w całym kraju.

Dom ma aktualną (2024) oficjalną licencję turystyczną na wynajem wakacyjny (niezależne użytkowanie), co stanowi źródło dochodu; można również, jeśli wolisz, przystosować nieruchomość do prowadzenia pensjonatu ze śniadaniem.

Cena obejmuje urządzenia AGD w obu kuchniach i w pomieszczeniu gospodarczym, a także całe wyposażenie kuchni w skrzydle przeznaczonym na wynajem (naczynia, sztućce, patelnie i wiele więcej, bez dodatkowych kosztów). Jeśli sobie tego życzysz, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wynajmu.

Przestrzeń na zewnątrz:
- Basen o wymiarach 13 m x 6 m, z wodospadem z naturalnego kamienia na jednym końcu.
- Cała działka o powierzchni 1.545 m², ogrodzona wysokimi murami i ozdobnymi bramami, z dwoma wjazdami zamykanymi bramą.
- Zadaszone i odkryte tarasy oraz drewniany podest pod dużym dębem.
- Starannie zaprojektowane ogrody, trawnik, palmy, drzewa owocowe i cytrusowe.
- Automatyczny system nawadniania marki Toro, zasilany wodą z własnej studni.
- Duży staw z rybami i wodospadem.
- Warsztat wyposażony w instalację elektryczną i oświetlenie.
- Duży prywatny parking.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w pobliżu spokojnej miejscowości, w której są bar, przedszkole, ośrodek społeczny i obiekty sportowe. W odległości 5–8 minut jazdy samochodem znajdują się lokalne restauracje i urokliwa miejscowość Iznájar, oferująca wszystkie podstawowe usługi, takie jak:

- Ośrodek zdrowia z całodobowym pogotowiem ratunkowym.
- Banki, sklepy i cotygodniowy targ.
- Placówki edukacyjne (w Iznájar i Rute).
- Centrum sportowe z siłownią.
- Bary, kawiarnie i restauracje.
- Naturalne jezioro z plażą, sportami wodnymi i lokalami gastronomicznymi nad wodą.

To gościnna, wielokulturowa miejscowość, w której działają kluby miłośników pieszych wędrówek, jazdy na rowerze, wędkarstwa i wielu innych aktywności.

- Lotniska w Málaga, Granada i Córdoba: około 1 godziny jazdy samochodem.
- Miasta Málaga, Granada i Córdoba: około 1 godziny i 15 minut jazdy samochodem.
- Sevilla: około 2 godzin jazdy samochodem.