Działka budowlana na sprzedaż w Marbella, Málaga

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i doskonałej inwestycji!

Ta spektakularna działka znajduje się w Los Picos de Sierra Blanca, Złotej Mili Marbelli, zaledwie kilka kroków od popularnego międzynarodowego festiwalu muzycznego Starlite oraz znanej kliniki Buchinguer, a także otoczona jest najbardziej prestiżowymi rezydencjami i willami w okolicy.

Jest to działka praktycznie płaska z bardzo dobrym dostępem i niesamowitymi widokami zarówno na górę La Concha, jak i na morze. Działka ma 5.700 m2, wskaźnik zabudowy wynosi 30% i minimalna powierzchnia działki to 1.000 m2. Działka jest gruntownie nieuzbrojona, czekająca jedynie na zatwierdzenie Planu Częściowego.

W kontekście urbanistycznym nieruchomość jest w całości włączona do UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles", sektora gruntów budowlanych obowiązującego Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Marbelli z 1986 roku, z całkowitą powierzchnią gruntów wynoszącą około 30 hektarów i wskaźnikiem urbanizacji brutto wynoszącym 15% dla zabudowy jednorodzinnej.

Fizyczny rozwój sektora wymaga wcześniejszego zatwierdzenia planu zagospodarowania przestrzennego ("Plan Częściowy Zagospodarowania"). Plan, wspierany przez komitet zarządzający większości właścicieli sektora, znajduje się obecnie w fazie wstępnej oceny środowiskowej, która została przedstawiona agencji ochrony środowiska w marcu 2020 roku.

Po przeprowadzeniu wstępnej oceny środowiskowej, nastąpi procedura zatwierdzenia planu przez lokalny wydział planowania, proces, który może trwać od jednego do dwóch lat.

Ta fantastyczna działka na sprzedaż znajduje się na zboczu górnej części słynnej Złotej Mili w wspaniałej okolicy Sierra Blanca, w ugruntowanej i bardzo ekskluzywnej części Marbelli, blisko wszystkich usług i udogodnień. Otoczona chronionym parkiem naturalnym oraz wspaniałymi rezydencjami i eleganckimi willami prestiżowej okolicy Sierra Blanca, cieszy się imponującymi widokami panoramicznymi na morze, góry oraz malownicze otoczenie z wiekowymi oliwkami i sosnami śródziemnomorskimi.