Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Certyfikat energetyczny: 5XBBKMBV1

Być może nadszedł czas, aby zmienić otoczenie, ponieważ ma Pan dość mieszkania w wielkim mieście pełnym korków i hałasu albo dlatego, że jest bardzo zimno, albo zbyt wiele dni w roku jest szarych.

Jeśli jest Pan na emeryturze lub jeśli nadal pracuje Pan, ale może sobie pozwolić na pracę z domu, niezależnie od tego, w jakim kraju jest Pan teraz, nadszedł czas, aby rozpocząć nową przygodę w tym małym raju na Costa Brava.

Plaże dla każdego gustu: drobny piasek, dzikie plaże, także dla psów.

Duży wybór restauracji, sklepów, supermarketów, niezliczone atrakcje i wycieczki.

Nadszedł czas, aby kupić tę rustykalną willę i korzystać z jej zalet:
Dom jest podzielony na dwa mieszkania połączone wewnętrznymi schodami, dzięki czemu Goście będą mogli cieszyć się własną prywatnością.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon skierowany na południe, aby w zimie korzystać ze słońca i podziwiać imponujące widoki na Zatokę Roses. Otwarta kuchnia naprzeciw jadalni jest wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Dwie sypialnie znajdują się na parterze: jedna z nich jest niewielka, ale mieszczą się w niej dwa pojedyncze łóżka, a druga sypialnia jest bardzo przestronna. Dwie pełne łazienki przy dwóch sypialniach: jedna z prysznicem, a druga z wanną, aby cieszyć się relaksującą kąpielą.
Na niższym poziomie znajduje się kolejny przestronny salon z otwartą kuchnią, dwuosobowa sypialnia oraz pełna łazienka z prysznicem.

W strefie przy basenie znajduje się duża komórka lokatorska z umywalką oraz znajduje się w niej silnik basenu. Ogrzewanie gazowe miejskie, aby cieszyć się komfortowym ciepłem w chłodne zimowe noce. Dodatkowo: okna aluminiowe i podwójna szyba.

Basen na niższym poziomie, otoczony dużym tarasem z możliwością zaaranżowania kuchni letniej lub grilla, aby cieszyć się spotkaniami z rodziną lub przyjaciółmi.

Przestronny garaż z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu, dzięki czemu nie trzeba znosić zakupów ze sklepu po schodach.

Ponadto: jeśli wykorzystają Państwo tę nieruchomość jako drugi dom, mogą Państwo uzyskać dobre dochody, wynajmując ją turystom w miesiącach letnich, aby pokryć coroczne koszty.

Czy wciąż ma Pan/i wątpliwości? Na przykład:
Czy nieruchomość jest usytuowana przy głównej ulicy? Nie, co zapewnia mniejszy ruch samochodów.
Czy ma klimatyzację? W trzech sypialniach, aby móc odpocząć w upalne letnie noce.

Jakie są roczne koszty? Około 1.400 € podatku IBI.

Jakie są koszty zakupu? Podatek w wysokości 10 % od wartości zakupu oraz około 2.500 €, które odpowiadają kosztom notarialnym, rejestrowym i kosztom zarządzania.

Informacje dodatkowe: Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami są wliczone w cenę. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje.