Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Son Negre, Felanitx, Mallorca

Ten tradycyjny wiejski dom na Majorce to wyjątkowa okazja, by stworzyć autentyczną posiadłość na rozległym terenie o dużym potencjale inwestycyjnym. Budynek, wzniesiony z kamienia Mares, pochodzi z 1946 roku i ma około 135 m² powierzchni zabudowy. Znajduje się na działce o powierzchni prawie 14 000 m², do której przylega kolejny teren o powierzchni ponad 17 000 m². Obie działki są sprzedawane wyłącznie łącznie, a ich całkowita powierzchnia przekracza 30 000 m².

Projekt remontu działki, na której stoi obecny dom, został już zatwierdzony. Oczekiwano, że właściciel dostarczy ostateczną dokumentację, podpisaną i opieczętowaną, prawdopodobnie w kwietniu. Budynek ma już nowy dach; w ramach planowanego remontu zaleca się rozbiórkę istniejących murów i obłożenie nowych oryginalnymi kamieniami, aby zachować charakterystyczny rustykalny styl.

Jednym z najważniejszych elementów projektu jest planowany basen o powierzchni około 35 m², który ma powstać za domem. Oryginalna konstrukcja budynku z 1946 roku stanowi podstawę planowanego remontu.

Dodatkowy teren otwiera nowe możliwości: można rozważyć realizację niezależnego projektu budowlanego, zagospodarować tę powierzchnię oddzielnie lub wykorzystać całą posiadłość jako przestronną prywatną oazę. Łączą się tu tradycyjny urok, rozległe otwarte przestrzenie i interesujące perspektywy dla indywidualnie zaprojektowanego domu wiejskiego.

Projekt został już złożony i zatwierdzony.
Obecnie oczekuje jedynie na ostateczną zgodę Urzędu Miasta Manacor.

Właściciel spodziewa się, że wszystkie dokumenty będą dostępne najpóźniej w kwietniu i że będzie można rozpocząć budowę.

Na miejscu znajduje się już studnia i wydano pozwolenie na budowę.

Son Negre leży na wiejskich terenach we wschodniej części Majorki, w gminie Manacor, przy drodze Ma-4021 między Manacor a Son Carrió. Ta niewielka miejscowość składa się z rozproszonych domów i jest otoczona krajobrazem rolniczym. Do lokalnych zabytków należą kościół z 1878 roku oraz dawny budynek szkoły z 1928 roku.

Centrum Manacor znajduje się w odległości około 5–7 kilometrów, a dojazd samochodem zajmuje około 10 minut. Znajdują się tam supermarkety, sklepy, restauracje, ośrodki zdrowia oraz stacja kolejowa z połączeniami do Palmy. W pobliżu leży również Son Carrió. Wybrzeże z portową miejscowością Porto Cristo, plażą Platja de Porto Cristo i słynnymi jaskiniami Coves del Drac znajduje się około 15–20 minut jazdy samochodem, zależnie od trasy. Inne atrakcje to plaże Cala Millor i Sa Coma oraz zatoczki wschodniego wybrzeża. Do Palmy, stolicy wyspy, można dojechać drogą MA-15 w około 50–60 minut.

W akcie własności zarejestrowano dwie działki.
Obecny dom, stanowiący podstawę nowego projektu, znajduje się na jednej z nich.

Druga działka może zostać sprzedana osobno lub połączona z pierwszą. Pozwoliłoby to złożyć nowy projekt obejmujący rozbudowę domu.

Można też po prostu cieszyć się dostępną przestrzenią, bez bezpośrednich sąsiadów i z możliwością rozpoczęcia projektu ogrodu.