410 000 €
Komercyjne na sprzedaż w Antas, Almería
- 140 m2
- 5
- 1
Opis
Nieruchomość przemysłowa na sprzedaż w Antas
Wysoka rentowność · Wyposażona instalacja · Idealne dla inwestorów
Na sprzedaż aktywo przemysłowe z kluczową infrastrukturą już zainstalowaną w Polígono Industrial Aljoroque (Antas, Almería). Nieruchomość idealna dla inwestorów, którzy szukają natychmiastowej rentowności lub wzrostu wartości w średnim okresie.
Instalacja działała wcześniej jako baza transportowa, dlatego posiada strategiczne wyposażenie, które w znacznym stopniu zmniejsza początkową inwestycję potrzebną do uruchomienia lub przebudowy.
Aktywa i wyposażenie
Działka budowlana o powierzchni 2.000 m², w pełni ogrodzona
Myjnia przemysłowa z kanałem (fosą), przystosowana dla ciężarówek i pojazdów ciężkich
Ujęta w cenie myjnia przemysłowa (maszyny) – wliczone w wyposażenie
Zadaszony parking o powierzchni 40 m²
Budynek biurowy o powierzchni 100 m², podzielony na 5 funkcjonalnych pomieszczeń
2 zalegalizowane zbiorniki na olej napędowy:
40.000 litrów
10.000 litrów
Aktywo strategiczne o wysokiej wartości dodanej i trudne do odtworzenia obecnie ze względu na koszty i obowiązujące przepisy.
Potencjał eksploatacji / rentowność
Myjnia przemysłowa dla ciężarówek lub maszyn
Baza logistyczna lub centrum operacyjne transportu
Wynajem firmie posiadającej flotę
Warsztat mechaniczny / motoryzacja
Magazyn przemysłowy z biurami
Dostawy paliwa dla własnej floty (oraz dla podmiotów trzecich z licencją)
Połączenie instalacji fotowoltaicznej + biur + myjni + zbiorników na paliwo sprawia, że ta nieruchomość staje się kompletnym aktywem przemysłowym, z wieloma możliwymi źródłami dochodów.
Strategiczna lokalizacja
Położona w ugruntowanej strefie przemysłowej, z bezpośrednim dojazdem do autostrad, szybkimi połączeniami z Lewante almeńskim oraz z portem w Garrucha, kluczowymi dla operacji logistycznych.
Dokumentacja w porządku – gotowa do przekazania
Idealna dla inwestycji bezpośredniej lub eksploatacji poprzez wynajem
Charakterystyka
- Komercyjne
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 140 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku