Komercyjne na sprzedaż w Antas, Almería

Nieruchomość przemysłowa na sprzedaż w Antas

Wysoka rentowność · Wyposażona instalacja · Idealne dla inwestorów

Na sprzedaż aktywo przemysłowe z kluczową infrastrukturą już zainstalowaną w Polígono Industrial Aljoroque (Antas, Almería). Nieruchomość idealna dla inwestorów, którzy szukają natychmiastowej rentowności lub wzrostu wartości w średnim okresie.

Instalacja działała wcześniej jako baza transportowa, dlatego posiada strategiczne wyposażenie, które w znacznym stopniu zmniejsza początkową inwestycję potrzebną do uruchomienia lub przebudowy.

Aktywa i wyposażenie

Działka budowlana o powierzchni 2.000 m², w pełni ogrodzona
Myjnia przemysłowa z kanałem (fosą), przystosowana dla ciężarówek i pojazdów ciężkich
Ujęta w cenie myjnia przemysłowa (maszyny) – wliczone w wyposażenie
Zadaszony parking o powierzchni 40 m²
Budynek biurowy o powierzchni 100 m², podzielony na 5 funkcjonalnych pomieszczeń

2 zalegalizowane zbiorniki na olej napędowy:

40.000 litrów
10.000 litrów

Aktywo strategiczne o wysokiej wartości dodanej i trudne do odtworzenia obecnie ze względu na koszty i obowiązujące przepisy.

Potencjał eksploatacji / rentowność

Myjnia przemysłowa dla ciężarówek lub maszyn
Baza logistyczna lub centrum operacyjne transportu
Wynajem firmie posiadającej flotę
Warsztat mechaniczny / motoryzacja
Magazyn przemysłowy z biurami
Dostawy paliwa dla własnej floty (oraz dla podmiotów trzecich z licencją)

Połączenie instalacji fotowoltaicznej + biur + myjni + zbiorników na paliwo sprawia, że ta nieruchomość staje się kompletnym aktywem przemysłowym, z wieloma możliwymi źródłami dochodów.

Strategiczna lokalizacja

Położona w ugruntowanej strefie przemysłowej, z bezpośrednim dojazdem do autostrad, szybkimi połączeniami z Lewante almeńskim oraz z portem w Garrucha, kluczowymi dla operacji logistycznych.

Dokumentacja w porządku – gotowa do przekazania
Idealna dla inwestycji bezpośredniej lub eksploatacji poprzez wynajem