Komercyjne na sprzedaż w Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: spektakularny lokal gastronomiczny w pełnym funkcjonowaniu z gwarantowaną wysoką rentownością w Vera Playa. Prestiżowa lokalizacja i niezrównana rentowność: oferujemy Państwu wyjątkowy lokal użytkowy na sprzedaż, w sercu Paseo Marítimo de Las Marinas, w Vera Playa. To wyjątkowa okazja inwestycyjna, która w sposób nieodłączny obejmuje gwarantowany miesięczny dochód z tytułu wynajmu prowadzonej obecnie działalności. Nabywając tę nieruchomość, zyskują Państwo nie tylko wzrost jej wartości, ale także przychody od pierwszego dnia.

Ugruntowany biznes gotowy do rozwoju: lokal działa jako ceniona bar-kawiarnia, specjalizująca się w śniadaniach, podwieczorkach i tapas, z stałą i ugruntowaną klientelą przez cały rok oraz znacznym wzrostem w sezonie letnim.

Kluczowe cechy lokalu:
• Duże rozmiary: ponad 100 metrów kwadratowych otwartej, wszechstronnej sali, idealnej do obsługi dużej liczby klientów.
• Wyjątkowa strefa zewnętrzna: dysponuje dużym tarasem, który zwiększa jej pojemność i atrakcyjność, szczególnie w miesiącach o największym natężeniu ruchu.
• Potencjał restauracyjny: przestrzeń jest przygotowana do przekształcenia w restaurację, wykorzystując położenie obok innych punktów gastronomicznych (pizzerie, kawiarnie, bary tematyczne).
• Kuchnia na wysokim poziomie: posiada obszerną i dobrze wyposażoną kuchnię przemysłową, w tym nowy okap wyciągowy. Jest w pełni dostosowana do obowiązujących przepisów i posiada wszystkie oficjalne oraz wspólnotowe zezwolenia.
• Pełna infrastruktura: obejmuje duży magazyn umożliwiający optymalizację zarządzania zapasami.

Vera Playa: miejsce o dużym popycie: Las Marinas de Vera jest uznawana za ekskluzywną strefę z wysoką liczbą mieszkańców przez cały rok i masowym napływem letnich turystów. Ta stała aktywność zapewnia utrzymujący się napływ klientów we wszystkich porach roku.

Wyróżniający warunek sprzedaży (inwestorzy): zakup nieruchomości podlega przejęciu obowiązującej umowy najmu, co gwarantuje pasywną inwestycję z natychmiastowym, dodatnim przepływem gotówki. Państwo nabywają lokal, aktywo nieruchomościowe, z pewnością już funkcjonującej działalności gospodarczej.