Hotel na sprzedaż w Roses, Girona

Inwestycyjna okazja - hotel w Palamós (Girona)

Cena sprzedaży: 1.300.000 €

Streszczenie wykonawcze

Wyjątkowa okazja do nabycia hostelu 2-gwiazdkowego położonego w samym sercu Palamós, z bardzo wysoką oceną na Booking i w mediach społecznościowych, jednej z najbardziej turystycznych miejscowości na Costa Brava. Zaledwie 4 minuty pieszo od plaży i 3 minuty od portu Palamós, ten rodzinny biznes działa z powodzeniem ponad 25 lat, budując solidną reputację i oferując duży potencjał wzrostu.

---

Tabela kluczowych danych

Koncepcja Wartość
Cena sprzedaży 1.300.000 €
Kategoria Hostel 2 Gwiazdki
Liczba Pokoi 24
Łączna Pojemność Łóżek 55
Łączna Powierzchnia Użytkowa 990 m²
Odległość do Plaży ~4 minuty pieszo
Odległość do Portu ~3 minuty pieszo
Parking prywatny Tak (2-3 miejsca)
Niezależne Mieszkanie Tak (135 m², 5 pokoi)
Licencja Turystyczna ważna

---

Najważniejsze atuty inwestycji

1. Lokalizacja Privilegowana

· Położony w centrum Palamós, z bezpośrednim dostępem do sklepów, restauracji i usług.
· Niewielkie kroki od morza i portu, z tętniącym życiem społecznym i gastronomicznym.
· Napływ turystyczny krajowy i międzynarodowy przez cały rok.
· Doskonałe połączenia z Gironą, Barceloną i lotniskiem.

2. Utrzymane Obiekty i Usługi

· 24 pokoje w pełni wyposażone (double, triple i quadruple) z klimatyzacją, telewizorem z płaskim ekranem, prywatną łazienką i suszarką. Niektóre z balkonem.
· Kawiarnia-bar z serwisem śniadaniowym.
· Wi‑Fi na terenie całego obiektu.
· Obiekt przyjazny zwierzętom, co poszerza profil klienteli.

3. Wysoko cenna i Potencjał Nieruchomości

· Budynek w doskonałym stanie zachowania.
· Niezależne mieszkanie o powierzchni 135 m², z 5 pokojami, salonem, kuchnią i dostępem do garażu. Idealne dla właściciela, do wynajmu lub rozbudowy biznesu.
· Prywatny parking na 2-3 pojazdy, dodatkowa wartość w centrum.
· Potencjał Rozszerzenia: mieszkanie umożliwia stworzenie dodatkowych 5 pokoi, co znacząco zwiększa pojemność i przychody.
· Możliwość przebudowy lub przekwalifikowania na inne modele noclegowe lub mieszkalne.
· Ważna licencja turystyczna, która gwarantuje operatywność od pierwszego dnia.

4. Biznes Rodzinny z Doświadczeniem

· Zarządzanie rodzinnym biznesem przez ponad 25 lat, z lojalną bazą klientów.
· Dobra reputacja online, co ułatwia przejęcie i kontynuację działalności.

---

Wnioski

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w ugruntowany obiekt hotelowy, w doskonałej lokalizacji i z wymiernym potencjałem wzrostu poprzez proste włączenie przylegającego mieszkania do głównego biznesu. Idealna dla inwestora poszukującego gotowego do operowania interesu z możliwością natychmiastowego zwiększenia wartości.