Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sales de Llierca, Girona

W sercu Alta Garrotxa, na wysokości od 700 do 1000 metrów, znajduje się ta emblematyczna posiadłość, która należy do tej samej rodziny od ponad 100 lat.

Posiadłość ma łącznie 220 hektarów powierzchni, na której znajduje się rozległy las, z tysiącletnimi drzewami, rozległymi dębami korkowymi oraz dużymi, płaskimi obszarami łąk i tarasów wokół dwóch głównych masii.

Ta samowystarczalna posiadłość oferuje prywatność w niezrównanym otoczeniu, aby zrealizować duży projekt. Posiadłość dysponuje trzema własnymi źródłami wody oraz dwoma zbiornikami, w których gromadzi się woda do nawadniania pól i budynków. Posiada również panele słoneczne, z wsparciem generatora, a mimo że ma ogrzewanie gazem propanowym, jest podłączona do kotła na biomasę.

Posiadłość ma łącznie 1538 m² powierzchni zabudowanej według katastru, która rozkłada się na dwa główne domy, różne stajnie i budynki pomocnicze, pierwotnie przeznaczone do hodowli zwierząt i pracy rolniczej.

Główna budowla, która nadaje nazwę nieruchomości, pochodzi z XV wieku i jest rozłożona na trzech poziomach w kształcie litery L. Obecnie dysponuje dużą przestrzenią centralną, przeznaczoną na wynajem wakacyjny oraz kompletnym apartamentem do użytku prywatnego, dla masovero, który zajmuje się utrzymaniem posiadłości. Na niższych poziomach masii znajdują się różne przestrzenie tradycyjnie przeznaczone dla zwierząt i do przechowywania.

Kilka metrów od oryginalnej budowli znajduje się drugi budynek, o nowocześniejszej konstrukcji, o łącznej powierzchni 320 m², który obecnie pełni funkcję mieszkalną dla właścicieli.

Mieszkania dysponują łącznie 14 sypialniami i 7 łazienkami i zostały odnowione, aby zapewnić komfort i dobre samopoczucie. Posiadają centralne ogrzewanie na propan oraz kocioł na biomasę, a także podwójne szyby z izolacją termiczną w swojej strukturze.

Oprócz tych głównych budowli, posiadłość dysponuje kilkoma budynkami rolniczymi idealnymi dla koni lub innych zwierząt. Posiadłość jest ogrodzona w pobliżu mieszkań elektrycznym pastuchem, a jej kamienne mury zostały niedawno odrestaurowane.

Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich, niezależnych posiadłości, z dodatkowymi 50 hektarami oraz dwiema ruinami do renowacji.

Jest to idealna nieruchomość do realizacji projektu jeździeckiego lub hodowlanego, a nawet do uzupełnienia go o działalność turystyczną lub podobną. Ma również sens jako duża rodzinna rezydencja w naturze.

Nieruchomość znajduje się 10 kilometrów od najbliższego ośrodka miejskiego i ma łatwy dostęp, asfaltowany do ostatnich 3 kilometrów, gdzie przejeżdża się po dobrej jakości drodze.