Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Arbúcies, Girona

Ta piękna posiadłość z XV wieku, całkowicie odrestaurowana, znajduje się w prowincji Girona, w regionie La Selva, w sercu Guilleries.

Posiadłość, położona na wysokości 653 metrów nad poziomem morza, dysponuje łącznie 71 hektarami terenu, głównie lasu dębowego korkowego, w tym 6 hektarami użytków rolnych z możliwością powiększenia tej powierzchni i odzyskania dawnych łąk.

Na terenie posiadłości znajduje się przytulna masía o łącznej powierzchni 795 m², całkowicie odnowiona, zachowana i starannie pielęgnowana przez obecnych właścicieli przez ostatnie 20 lat.

Masía otoczona jest około 3 hektarami ogrodu z płotem, z różnymi drzewami owocowymi, oliwkami, magnoliami, lipami i dębami na wielu tarasach. To przestrzeń pełna wyjątkowych zakątków, gdzie znajdują się również różne budynki użytkowe, z automatycznym nawadnianiem w całym obszarze, ogród, kurnik oraz wspaniały basen z solanką.

Dom wyróżnia się wysokim wykorzystaniem zasobów naturalnych, co odzwierciedla jego certyfikat energetyczny klasy A, najwyższy. Posiada piec na biomasę, który zasilany jest drewnem pochodzącym z samej posiadłości, panele słoneczne do podgrzewania wody użytkowej oraz prywatną studnię uzdatnianą przez osmozę odwrotną. Posiadłość jest również podłączona do sieci elektrycznej i ma dostęp do internetu przez światłowód (50/5 mbps).

Główna budowla składa się z dwóch pięter i częściowo podpiwniczonego poziomu.

Parter składa się z przestronnej wejścia, które prowadzi do biura oraz pomieszczenia, które wcześniej służyło jako kuchnia z kominkiem i odnowionym piecem, który jest w pełni funkcjonalny. Na tym poziomie znajduje się przestrzeń dzienna, w dwóch strefach, z jadalnią i salonem; obie przestrzenie są otwarte i połączone z wspaniałą kuchnią wyposażoną w wyjście na taras o powierzchni 75 m², z którego można podziwiać spektakularne widoki na Las Guilleries, z Las Agudes i Turó de l'Home w tle. Poziom ten uzupełnia przestrzeń do przechowywania dla kuchni oraz pełna łazienka.

Na piętrze znajdują się pięć pełnych sypialni, z dostępem z dużego korytarza. Główna sypialnia ma garderobę i wyjście na taras o powierzchni 25 m². Ten poziom dysponuje dwiema pełnymi łazienkami.

Na dolnym poziomie, w częściowo podpiwniczonej strefie, znajdują się obszar maszyn, piec oraz zbiornik na wodę, a także piwnica i przestronny magazyn na narzędzia ogrodowe.

Posiadłość dysponuje przyległym apartamentem, z niezależnym wejściem, a także połączonym od wewnątrz, który mieści wyposażoną kuchnię i salon na parterze oraz przestronną sypialnię z pełną łazienką na pierwszym piętrze.

Masía jest uzupełniona strefą parkingową przygotowaną na trzy samochody, a także przestrzenią z przeszklonym zadaszeniem i wyposażoną w pełną kuchnię oraz grill, idealną na spotkania rodzinne lub z przyjaciółmi zarówno latem, jak i zimą.

W skrócie, to wyjątkowe miejsce, które łączy naturalne piękno, jakie oferuje region Guilleries, z bliskością do najważniejszych centrów miejskich w regionie.