Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Arbúcies, Girona

Z przyjemnością przedstawiamy tę piękną masię z XV wieku, w pełni odrestaurowaną, położoną w prowincji Girona, w regionie La Selva, w samym sercu Guilleries.

Posiadłość, położona na wysokości 653 metrów nad poziomem morza, ma łącznie 71 hektarów terenu, głównie lasy dębu korkowego, obejmujące również 6 hektarów ziemi uprawnej, z możliwością powiększenia tego obszaru i przywrócenia dawnych łąk pastwiskowych.

Na terenie posiadłości znajduje się przytulna masia o łącznej powierzchni 795 m² zabudowy, całkowicie zrewitalizowana, zachowana i dopieszczana z dbałością o detale przez obecnych właścicieli na przestrzeni ostatnich 20 lat.

Masia otoczona jest około 3 hektarami ogrodu ogrodzonego i starannie utrzymanego, z różnymi drzewami owocowymi, oliwkami, magnoliami, lipami lub dębami na licznych tarasach. Przestrzeń pełna wyjątkowych zakątków, w której znajdują się także różne zabudowania o przeznaczeniu rolniczym, z automatycznym nawadnianiem na całym terenie, warzywnikiem, kurnikiem oraz wspaniałym basenem z chlorowaniem solankowym.

Dom wyróżnia się wysokim wykorzystaniem dostępnych zasobów naturalnych, co potwierdza jego świadectwo energetyczne klasy A, najwyższej. Posiada kocioł na biomasę zasilany drewnem wytwarzanym przez samą posiadłość, panele słoneczne do podgrzewania wody użytkowej oraz prywatną studnię uzdatnianą odwróconą osmozą. Posiałość jest również podłączona do sieci elektrycznej i ma łącze internetowe przez światłowód radiowy (50/5 mbps).

Główna zabudowa składa się z dwóch kondygnacji oraz półpiwnicy.

Parter obejmuje przestronne wejście prowadzące do gabinetu (studia) oraz dawnej sali przeznaczonej niegdyś na kuchnię z kominkiem i odrestaurowanym piecem, w pełni działającym. Na tym poziomie znajduje się część dzienna w dwóch strefach: jadalnia i salon; obie przestrzenie są otwarte i połączone z doskonałą, wyposażoną kuchnią, z wyjściem na taras o powierzchni 75 m², z którego można podziwiać spektakularne widoki na Les Guilleries, z Les Agudes oraz Turó de l'Home w tle. Parter uzupełnia strefa magazynowa na potrzeby kuchni oraz pełna łazienka.

Na piętrze znajdujemy pięć pełnych sypialni, z dostępem z dużego holu rozdzielającego. Sypialnia główna ma garderobę i wyjście na taras o powierzchni 25 m². Na tym poziomie znajdują się dwie pełne łazienki.

Na najniższej kondygnacji, w półpiwnicy, znajduje się strefa maszynowni, kotłownia i zbiornik na wodę, a także piwniczka oraz duża przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Posiadłość ma dobudowane mieszkanie z aneksem, z niezależnym wejściem oraz także połączone od wewnątrz, w którym znajduje się wyposażona kuchnia i salon na parterze oraz przestronna sypialnia z pełną łazienką na pierwszym piętrze.

Masia dopełniona jest strefą parkingową przygotowaną dla trzech samochodów, a także przestrzenią z przeszklonym zadaszonym tarasem (werandą) wyposażoną w pełną kuchnię i grill, idealną na spotkania rodzinne lub ze znajomymi zarówno latem, jak i zimą.

W skrócie: wyjątkowe miejsce, łączące naturalne piękno, jakie oferuje okolica Les Guilleries, z bliskością najważniejszych ośrodków miejskich regionu.