Działka budowlana na sprzedaż w Las Huesas, Telde, Gran Canaria

Doskonała okazja na nabycie na własność tego terenu urbana mieszkalny na sprzedaż o powierzchni 517 m2, zlokalizowanego w miejscowości Telde, dzielnica Las Huesas, obok autostrady GC1.

Chodzi o działkę gruntową sklasyfikowaną jako urbanistyczno-mieszkanią. W okolicy bogata oferta handlowa.

Numer referencyjny w ewidencji gruntów: 1057301DR6915N0001GE.

Warunki zajęcia.
1. Zasoby zabudowy: Nie ustalono.
2. Wskaźnik zajęcia terenu: 100%
3. Zajęcie pod poziomem gruntu: dozwolona jest tylko jedna kondygnacja.
Dopuszcza się istnienie drugiej kondygnacji poniżej poziomu gruntu wyłącznie w celu przeznaczenia na parking, która nie będzie liczona do wskaźnika zabudowy.
Warunki wykorzystania.
1. Zabudowalność: ustalone następujące wskaźniki zabudowy odnoszące się do powierzchni netto działek:
a) Kondygnacja podziemna: 1 m2/m2.
b) Pozostałe kondygnacje: Regulamin B1 = 2,8 m2/m2.
2. Wyjątki od zabudowy: w przypadku działki, która ze względu na charakter rezydualny lub kształt geometryczny możliwy byłoby spełnienie warunków zamieszkalności bez konieczności patio, zabudowalność mogłaby wzrosnąć aż do całkowitej liczby kondygnacji zabudowywalnych.
Warunki kształtu.
1. Wysokość pięter:
a) co najmniej 3,60 metra dla parteru,
b) co najmniej 2,90 metra dla każdego piętra,
c) w przypadku projektowania mieszkań na parterze poziom posadzki zostanie podniesiony w taki sposób, aby wysokość pierwszego stropu była równa temu, jaka byłaby, gdyby na tym parterze istniał lokal na poziomie ulicy.