Działka budowlana na sprzedaż w Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Na sprzedaż doskonała działka budowlana położona w rejonie Tafira, przy głównej drodze Lomo Blanco, w dogodnej lokalizacji ze względu na spokój, dobry klimat i bliską odległość od Uniwersytetu w Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).

Główne cechy:
Klasyfikacja: Ugruntowany grunt budowlany (zgodnie z dostarczoną regulacją urbanistyczną).
Dopuszczalna zabudowa: Dom jednorodzinny dwupiętrowy.
Otoczenie: Cicha strefa mieszkalna, z doskonałymi połączeniami drogowymi.
Kluczowa bliskość: Zaledwie kilka minut od ULPGC – Kampus Tafira. Blisko do sklepów, transportu publicznego i wszystkich podstawowych usług.
Dostęp: Bezpośrednio przy głównej drodze Lomo Blanco z bezpośrednim dostępem do obwodnicy w kierunku zarówno południowym, jak i północnym.
M2 w ewidencji: Zgodnie z opisem i graficznymi danymi ewidencyjnymi działka ma powierzchnię 171m2 (dostarczono kartę ewidencyjną).

Otoczenie i zalety:
Rejon Tafira wyróżnia się łagodnym klimatem przez cały rok, rodzinną atmosferą i bliskością terenów zielonych. Dodatkowo obecność uniwersytetu wprowadza dynamikę i bezpieczeństwo do otoczenia.

Idealne dla…
Budowy przestronnego i nowoczesnego domu.
Osób szukających życia w spokojnej okolicy, ale w odległości kilku minut od miasta.
Rodzin, profesjonalistów akademickich lub inwestorów pragnących zrealizować własny projekt mieszkaniowy.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej w ewidencji. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: Wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy sprzedaży.