Dom na sprzedaż w Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Ten imponujący chalet znajduje się między Manacor a Porto Cristo - w rejonie Grimalt - na działce o powierzchni ponad 8000 m2. Został zbudowany w czasach, gdy rozmiar działki był wystarczający do budowy posiadłości, a limit zabudowy był znacznie wyższy niż dzisiaj.

Jednak, jak to często bywa na Majorce, nie przeprowadzono żadnego zakończenia budowy, więc kilka lat temu, gdy nieruchomość została przekazana spadkobiercom, została zarejestrowana i zabezpieczona. Niemniej jednak, legalizacja nie była już możliwa w tamtym czasie.
Oznacza to, że elewacja zewnętrzna nie może być modyfikowana i nie jest już możliwe dalsze powiększanie nieruchomości.
Jednak wciąż znajduje się na działce mała "chatka", którą można zreformować i która oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną. Chatka ma kominek oraz taras.

Ogród w stylu parku robi wrażenie od momentu wejścia na nieruchomość.
I chociaż nieruchomość znajduje się przy drodze, ma tak wiele specjalnych cech, że można zignorować ruch. Ponadto, główny budynek jest zbudowany w tylnej części działki, a większa roślinność mogłaby zapewnić dobrą ochronę przed hałasem.

Kto oczekuje typowej posiadłości na wsi, będzie zaskoczony.
Tutaj mamy chalet, który został zbudowany w bardzo szczególny sposób jak na swoje czasy i mógłby być łatwo zbudowany w strefie mieszkalnej.

Duży ganek, okrągły taras i dach z panoramicznymi widokami oferują wiele możliwości i przestrzeni na różne strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu.
Przeszklony i obsadzony dziedziniec tworzy strefę wejściową domu obok imponującej figury kamiennej elewacji.

Ten dom jest odpowiedni dla dużych rodzin, dla osób, które lubią często gościć przyjaciół, lub dla wszystkich tych, którzy po prostu uwielbiają i doceniają przestronność pomieszczeń.
Tutaj można byłoby zbudować wspaniały hotelik, ale rodzina nigdy nie wystąpiła o pozwolenie, a dom zawsze był wykorzystywany prywatnie.

Duży salon z kominkiem i małym barem, przestronna jadalnia, przestronna otwarta kuchnia z kolejnym narożnym kominkiem oraz długi korytarz z kilkoma sypialniami i dwiema łazienkami tworzą parter domu. Dom został urządzony pod koniec lat 70. i spełniał najnowocześniejsze standardy tamtych czasów.

Na piętrze domu znajduje się duża poddasze, część z niej została przekształcona w małe studio (pokój dzienny/sypialnia). Na tym piętrze nie ma łazienki - ale istnieje wiele możliwości przekształcenia sypialni w kreatywną lub relaksacyjną przestrzeń lub jasne biuro z dużą ilością miejsca do przechowywania na nieukończonym poddaszu.

Piwnica domu oferuje przestronny garaż na pojazdy rolnicze oraz drugi garaż podwójny. Jest tam strefa magazynowa, piwnica techniczna z pompą basenową i zbiornikiem na ogrzewanie, a także kryty basen (z prysznicem i szatnią), który nie był używany od dłuższego czasu. Jeśli zainstaluje się tutaj duże okno i uzupełni strefę basenu o strefę relaksu wellness i saunę, nie będzie się wcale tęsknić za nieistniejącym basenem zewnętrznym. Kiedyś basen był podgrzewany panelami słonecznymi, ale już nie są używane.

Obecnie w strefie zewnętrznej znajduje się basen nadziemny, ponieważ nie ma możliwości budowy basenu na działce.

Do domu można dostać się z różnych stron. Prawie wszystkie pokoje mają wyjście na taras lub do ogrodu.
Droga przebiegająca przez działkę jest całkowicie wybrukowana i otacza cały dom. Do wszystkich wejść i dojazdów można dojechać samochodem.

Ten dom to prawdziwy diament w surowym stanie, który potrzebuje wypolerowania, aby zabłysnąć nowym blaskiem.

Dwa kominki
Mały bar w salonie
Zewnętrzny grill
Sieć elektryczna
Klimatyzacja
Ogrzewanie centralne - ciepłe powietrze jest rozprowadzane przez kanały w domu - nie ma grzejników
Duże nieukończone poddasze
Dwie łazienki w głównym skrzydle, jedna z nich w suite
Inna łazienka w piwnicy
Obok krytego basenu
Duży garaż
Aluminiowe rolety
Wbudowane szafy
Panoramiczne widoki
Wiele stref tarasowych
Magazyn
Pralnia
Mała "chatka" na działce
Ogród w kształcie parku

Manacor to drugie co do wielkości miasto na Majorce.
Miasto mebli, na wschodzie wyspy, oferuje ładne centrum miejskie z wieloma uliczkami i starymi sklepami rzemieślniczymi, które dają wrażenie, że czas zatrzymał się w Manacor.

Jednak strefa piesza również mieści wiele nowoczesnych sklepów, a poniedziałkowy targ, z tradycyjnymi stoiskami sprzedającymi wszelkiego rodzaju jedzenie, odzież i lokalne rzemiosło, przyciąga wielu odwiedzających i mieszkańców nawet w miesiącach zimowych.

Wszystkie sklepy potrzebne do codziennych potrzeb można również znaleźć w Manacor.

Warto również wspomnieć o specjalnych budynkach w mieście, takich jak Torre de Palau i kościół miejski, który z 80-metrową wieżą jest najwyższym budynkiem na wyspie i wyższym niż Katedra w Palmie.

Z Manacor można dotrzeć do Port de Manacor - portu Porto Cristo - w zaledwie 10 minut. W odległości 15 minut jazdy samochodem znajdują się niektóre z najpiękniejszych plaż wschodniego wybrzeża.

Lotnisko znajduje się 60 kilometrów stąd i można do niego dojechać autostradą w około 35 minut.

IBI / podatek od nieruchomości: 1093,33 euro rocznie
Opłaty za śmieci: 169,11 euro rocznie.