Komercyjne na sprzedaż w Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unikalna okazja na Playa de Las Canteras!
Na sprzedaż spektakularny lokal użytkowy w znanej ulicy Nicolás Estévanez (Las Canteras), w pożądanej lokalizacji w sercu Las Palmas de Gran Canaria. Ten lokal o powierzchni 225 m2 rozłożony na dwóch piętrach oferuje doskonałe połączenie przestronności i jasności.
Na parterze, szerokie witryny i doskonały układ przestrzeni zapewniają wyjątkową widoczność, przyciągając uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Ponadto, znajdując się na rogu w ulicy dla pieszych, ruch ludzi jest stały, co jeszcze bardziej zwiększa jego atrakcyjność handlową.
Piwnica z kolei zapewnia dodatkową przestrzeń idealną do przechowywania lub dostosowania według potrzeb biznesu. Nieruchomość jest w nienagannym stanie, gotowa do rozpoczęcia działalności handlowej bez potrzeby ponoszenia dużych inwestycji w remonty.
Z uprzywilejowaną lokalizacją w jednej z najbardziej emblematycznych stref miasta, ten lokal użytkowy oferuje unikalną okazję do założenia lub rozszerzenia swojego biznesu. Niezależnie od tego, czy jest to sklep, restauracja, galeria sztuki czy jakikolwiek inny projekt handlowy, ta przestrzeń dostosowuje się do Twoich potrzeb i zapewnia sprzyjające środowisko dla sukcesu.
Nie przegap tej okazji, aby zainwestować w lokal użytkowy o niezrównanej lokalizacji na Playa de Las Canteras. Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie największą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby kredytu hipotecznego: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.