Działka budowlana na sprzedaż w Santa Brígida, Gran Canaria

Działka miejska o powierzchni 500 m2, z projektem budowy niezależnego domu jednorodzinnego na dwóch kondygnacjach nadziemnych, o łącznej powierzchni 271 metrów kwadratowych oraz piwnicy o powierzchni 147 metrów kwadratowych przeznaczonej na garaż. Projekt rozkłada mieszkanie w następujący sposób:

- Parter: Powierzchnia 135 metrów kwadratowych, podzielona na wiatrołap, salon-jadalnię, kuchnię, biuro, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze.
- Piętro: Powierzchnia 135 metrów kwadratowych, podzielona na pokój telewizyjny, trzy sypialnie, garderobę, dwie łazienki.
- Piwnica: Powierzchnia 147 metrów kwadratowych, przeznaczona na garaż.

Reszta działki przeznaczona jest na teren zielony, na jaki zasługuje dom o takich cechach, do użytku i przyjemności rodziny. Zdjęcie w formie infografiki jest rzeczywistą projekcją wykonaną przez biuro architektoniczne zgodnie z projektem.

Cena sprzedaży obejmuje pozwolenie na budowę oraz projekt wydany przez Urząd Miasta Santa Brígida.

Cena sprzedaży nie obejmuje podatków związanych z przeniesieniem, kosztów notarialnych, rejestracji ani żadnych innych, które zgodnie z prawem obciążają nabywcę. Podane dane mają charakter wyłącznie orientacyjny i mogą zawierać błędy lub niezamierzone pominięcia.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Dla orientacji, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od przeniesienia własności (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (stawki zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty biura pośrednictwa i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.