Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Inwestycyjna okazja w grunt miejski w Sierra de Torremolinos

Lokalizacja strategiczna
Ten teren znajduje się w Sierra de Torremolinos, przylegający do osiedli El Pinar i Las Velas. Leży w pobliżu autostrady, Palacio de Congresos oraz najbliższego dużego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji. Ponadto teren graniczy z przyszłym największym polem golfowym Malagi, którego ostateczna aprobata została już uzyskana.

Cechy terenu:
Powierzchnia całkowita planu częściowego: 54 055 m2.
Klasyfikacja: Miejski, mieszkalny, zgodny z innymi funkcjami.
Rodzaj gruntu: Grunt pod zabudowę mieszaną (SUP) – SUP R.2-4.
Działalność brutto: 0,20 m2/m2.
Gęstość zabudowy: 15 mieszkań na hektar.
Zasady zagospodarowania: UAS-2 – minimalny obszar działki 400 m2.
System działania: Kompensacja.
Liczba mieszkalnych domów na sektor: 81 mieszkań.
Wysokość nad poziomem morza: Najwyższy punkt terenu ma wysokość 97,94 m n.p.m., najniższy 59 m n.p.m.

Dostępne informacje dodatkowe:
Karta planistyczna: Zatwierdzona przez Urząd Miasta Torremolinos.
Podstawy i statut Zgromadzenia Kompensacyjnego: Zatwierdzone i opublikowane w Dzienniku Urzędowym Prowincji.
Raport i opis sektora: Szczegóły techniczne i specyficzne dotyczące sektora URO2.

Wyróżniające się cechy:
Widoki panoramiczne: Teren oferuje imponujące widoki na morze, na miasto Malaga oraz na Sierra.
Projekt sąsiedni o dużej skali: Sąsiaduje z przyszłym największym polem golfowym Malagi oraz znajduje się około 1 km od zaawansowanego projektu budowy największego centrum handlowo-rozrywkowego na południu Hiszpanii.

Możliwości zakupu:
Częściowy zakup większego udziału:
Działki: Nabycie działek dwóch największych udziałowców (22 540 m2 + 16 318 m2), łączna powierzchnia 38 858 m2.
Procent: Reprezentuje 71,90% całego sektora.
Cena: 120 € za metr kwadratowy, łączna kwota 4 662 960 €, do negocjacji w zależności od formy płatności.

Zakup całkowity:
Nabycie wszystkich działek z wyjątkiem jednej z zabudową mieszkalną i drugiej mniejszej niż 400 m2.
Cena: 6 300 000 €, również do negocjacji.

Wniosek
To znakomita okazja dla inwestorów, którzy szukają zakupu gruntu miejskiego w rozwijającej się strefie z dużymi perspektywami wzrostu wartości.