Działka budowlana na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Położona w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Santa María de Vilanova, w Vilanova i la Geltrú.

Oferujemy na sprzedaż wspaniałą działkę budowlaną o powierzchni 447 m², idealną pod budowę domu jednorodzinnego.

Działka posiada kwalifikację urbanistyczną Klucz 11a1, powierzchnię 447 m² oraz maksymalną przybliżoną powierzchnię zabudowy 231 m², przy maksymalnej głównej powierzchni zajętej przez zabudowę wynoszącej 30% działki. Przepisy dopuszczają budowę obejmującą parter i dwa piętra, o maksymalnej wysokości 10,30 metra, z zachowaniem wymaganych odległości od granic działki.

Ta płaska, kwadratowa działka, zorientowana na południowy wschód, jest obficie nasłoneczniona i oferuje niezakłócony widok na pola oraz boczny widok na morze, zapewniając spokojne i pełne harmonii otoczenie. Położona w dzielnicy mieszkalnej, z niewielką liczbą sąsiednich domów, gwarantuje spokojną i ekskluzywną atmosferę, a jednocześnie doskonałe połączenie z Cubelles i Vilanova.

Cena obejmuje szereg dodatkowych korzyści: zaświadczenie urbanistyczne, badania geotechniczne i topograficzne, a także projekt wykonawczy domu bioklimatycznego.

Projekt zakłada budowę domu o powierzchni 140 m², rozłożonej na dwóch kondygnacjach, z dużym tarasem na pierwszym piętrze, trzema sypialniami dwuosobowymi, dwiema łazienkami oraz funkcjonalnym układem maksymalizującym wygodę i komfort. Dom będzie otoczony gankami i wyposażony w basen, a jego konstrukcja zostanie wykonana w technologii lekkiego szkieletu drewnianego z zewnętrznym ociepleniem SATE, co zapewni energooszczędność i nowoczesny design.

To idealna okazja dla rodzin lub inwestorów pragnących stworzyć nowoczesny i zrównoważony dom w naturalnym i spokojnym otoczeniu.