Willa na sprzedaż w Marchuquera, Gandia, Walencja

FSBS355 Casa Serafina 649 000 €! *WYŁĄCZNA OFERTA*
Obejrzyj naszą Wirtualną Wycieczkę wideo!
Sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia!
Wielki, luksusowy 6 sypialni, 3 łazienki, hiszpańska willa
Duży salon i wyposażona kuchnia z wyspą
Imponujące widoki na góry i dolinę
Głównie płaski teren - idealny dla osób z problemami ruchowymi!
Sieci elektryczne z zamontowanymi panelami słonecznymi, więc darmowa energia!
Wspaniałe możliwości wędrówek i jazdy na rowerze w okolicy
Niskie utrzymanie ogrodu
Świetny basen
7 minut jazdy do Gandii
Przystanek autobusowy w bliskiej odległości pieszo
Zaledwie 12/15 minut jazdy do pięknych plaż w stylu „Florida”!!

Witamy w Casa Serafina, cudownej willi z 6 sypialniami i 3 łazienkami położonej na wsi na dużej działce 1 840 m2, zaledwie 7 minut jazdy do miasta Gandia z wszystkimi udogodnieniami i 12 minut do pięknych złotych, piaszczystych plaż Gandii.

Zbudowana w 1965 roku, ta wielka willa o powierzchni 344 m2 emanuje hiszpańskim urokiem z nowoczesnym klimatem w całej nieruchomości. Obecni właściciele uczynili z niej swój ukochany dom wakacyjny, ale teraz dają komuś świetną okazję do zakupu dużej willi z tyle przestrzeni, prywatności i komfortu.

Casa Serafina znajduje się na działce o podwójnym rozmiarze, dającej mnóstwo miejsca z otwartymi widokami na góry i bez zbliżonych sąsiadów. Działka jest w większości płaska i ma wiele różnych stref do opalania lub cienia. Większość ogrodu została zagospodarowana sztuczną trawą, aby ułatwić utrzymanie; jednak istnieje wiele miejsc na ogródek warzywny lub sad owocowy, jeśli zajdzie taka potrzeba. W centrum działki, przy basenie, stoi imponująca palma, która nadaje ogrodowi tropikalny klimat, a wieczorem jest oświetlona światełkami, tworząc miłą atmosferę przy strefie basenowej.

Basen ma kształt nerki, co odpowiada około 44 m2. Posiada pełny system filtracji i pomp, co ułatwia utrzymanie i czyszczenie. Wokół basenu dużo miejsca na wiele leżaków. Właściciele dodali także pergolę w stylu Ibizy, gdzie można uzyskać odrobinę cienia, obserwując rodzinę w basenie lub odpoczywając w ogrodzie.

Po wejściu przez automatyczną bramę znajduje się piękny wytłaczany betonowy dojazd. Jest mnóstwo miejsca na parkowanie wielu samochodów na tym podjeździe oraz piękne grządki z prawej dodające natury na tył nieruchomości.

Wchodzisz do nieruchomości przez ogromny okrągły przedsionek Naia, z którego masz przegląd całej działki i niesamowite widoki na góry. Tutaj jest dużo miejsca na ogólne jedzenie na świeżym powietrzu i praktyczne automatyczne elektryczne rolety, które osłaniają 3 m, zapewniając idealne zacienienie podczas jedzenia w upalne miesiące lata.

Przez duże drzwi tarasowe trafisz prosto do ogromnego salonu 16,03 m x 6,82 m. Niewiele jest takich domów z takim salonem! W rogu salonu znajduje się kominek opalany drewnem, otoczony pięknym oryginalnym kamiennym kominkiem na chłodne zimowe wieczory. Salon jest bardzo jasny, jasny i przewiewny dzięki dużym drzwiom tarasowym i oknom wpuszczającym dużo naturalnego światła. Tuż obok salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnym stylu i fantastycznym centralnym wyspowym blacie ze stołem śniadaniowym. Zainstalowano nowoczesne urządzenia oraz dodatkową praktyczną lodówkę do napojów.

Z tyłu kuchni mieści się pralnia z elektrycznym boilerem i pralką. Przechodząc dalej tym wewnętrznym korytarzem dochodzisz do pierwszej sypialni (na parterze, bez schodów) z własną łazienką, idealnej dla kogoś z problemami ruchowymi. W tej sypialni znajduje się duże patio drzwiowe, które wpuszcza dużo światła naturalnego i daje letnie wrażenie budzenia się i wyjścia nad basen na poranny pływ.

Powrót do salonu i wejście na wspaniałe, kamienne, okrągłe schody, które prowadzą do dużego pierwszego piętra z korytarzem, obecnie wykorzystywanym jako domowe biuro/biblioteka/miejsce do czytania i relaksu, z zachwycającymi widokami na góry. To zdecydowanie idealne miejsce na poranną kawę, aby nabrać energii przed pracą w biurze.

Z korytarza prowadzi przejście do drugiej sypialni z dostępem na piękną werandę i z przepięknymi widokami na góry!

Wróć do wewnętrznego korytarza; znajduje się tu jeszcze 4 sypialnie i 2 łazienki. Sypialnia master ma dostęp do własnej werandy i bank odzianych garderób oraz duża łazienka en-suite z wanną i prysznicem w oddzielnym pomieszczeniu. Wszystkie sypialnie mają garderoby (większość z zabudowaną garderobą), a także klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia (marka Mitsubishi) oraz wentylatory sufitowe! To bardzo wygodny dom, niezależnie od tego czy jesteś tu latem czy zimą.

Na dachu znajduje się zaawansowany system solarny składający się z 16 paneli fotowoltaicznych. Ten zaawansowany system solarna pomoże obniżyć rachunki za prąd do 0 każdego miesiąca, a pamiętajmy, że wszystkie systemy ogrzewania/ chłodzenia są elektryczne, więc ta willa może być bardzo tania w utrzymaniu i mieszkalna na stałe, przy bardzo niskich kosztach!

Casa Serafina korzysta z energii elektrycznej z sieci, wody, szalunku na ścieki, internetu satelitarnego, ogrodu o niskim utrzymaniu, willi z południowo-zachodnią ekspozycją, składu drewna, wielu różnych tarasów, zewnętrznego grilla, podwójnie oszklonych okien z moskitierami i roletami (zaciemniającymi), pomieszczenia magazynowego/garażu, które byłby odpowiedni dla motorowerów.

Czego jeszcze możesz chcieć od domu pod hiszpańskim słońcem!

Przybliżone wymiary pomieszczeń:

Parter:-

Salon: 16,03 m x 6,82 m
Kuchnia: 3,83 m x 5,59 m
Pralnia: 2,82 m x 1,41 m
Sypialnia 1: 4,22 m x 5,10 m
Łazienka en-suite: 2,85 m x 0,98 m
I piętro:-

Korytarz: 5,71 m x 2,80 m
Sypialnia 2: 2,81 m x 4,12 m
Sypialnia Master: 5,10 m x 4,04 m
Łazienka en-suite: 3,00 m x 2,65 m
Sypialnia 4: 2,71 m x 3,46 m
Łazienka rodzinna: 2,67 m x 1,89 m
Sypialnia 5: 2,71 m x 3,33 m
Sypialnia 6: 3,59 m x 2,79 m
Przybliżone roczne podatki:-

Podatek IBI (podatek lokalny): 1 000,00 €
Podatek od odpadów: 60,00 €
Podatek od recyklingu: 50,00 €
LOKALIZACJA:-

Casa Serafina znajduje się zaledwie 7 minut jazdy od Gandii, historycznego miasta, które oferuje wiele sklepów i supermarketów, barów i restauracji wysokiej jakości. Koniecznie: wizyty w starym Pałacu Borgia, Centrum Kultury, które organizuje wiele wydarzeń muzycznych na żywo i Teatr. Sobota to dzień targowy. W okolicy jest małe pole golfowe przy Grau de Gandia.

Plaża de Gandia to plaża z błękitną flagą, czysta i piaszczysta, rozciąga się na 12 km wzdłuż wybrzeża, plaże są czyste, z drobnym, złocistym piaskiem porównywalnym do plaż „Florida”. Wzdłuż plaży znajduje się wiele placów zabaw dla dzieci, duży statek piracki, siłownia i sprzęt do ćwiczeń na plaży. Jest wiele barów na plaży, z niektórymi grającymi muzykę Ibizan chillout, co zapewnia relaks. Jest także miejsce z pergolami i leżakami, idealne na gorące letnie miesiące. Obszar plaży ma sklepy i restauracje, które biegną wzdłuż promenady, wieczorny targ uliczny oraz port i marina dla miłośników łodzi.

Nieruchomość obsługiwana przez 2 międzynarodowe lotniska: Walencja oddalona o godz. 1 autobusem, a lotnisko Alicante o 1,15 godziny jazdy samochodem. Gandia ma dworzec kolejowy; do centrum Walencji jedzie się 40 minut, a następnie należy złapać metro z dworca bezpośrednio na terminal lotniska w Walencji.

Okolica korzysta z 2 out-of-town centrów handlowych oddalonych o 10 minut jazdy od willi, z dużymi markami takimi jak Zara, Zara Home, H&M, Casa, liczne restauracje itd. Są również duże centra typu Leroy Merlin, Media Markt, ogromny Carrefour hypermarket, sklep zoologiczny Kiwoko, warsztat Norauto, Pepco sprzedający wiele angielskich produktów spożywczych itp., itp.

20 minut jazdy to Oliva stare miasto i obszar plażowy, jest tam Zamek i ogromny piątkowy Targ.

Golf Oliva Nova nie jest daleko, zaprojektowany przez Seve Ballesterosa, a La Galiana to jeden z najpiękniejszych pól golfowych w Europie, która znajduje się w zasięgu maksymalnie 25/30 minut jazdy. Go-Karting, jazda konna, żeglowanie, kitesurfing są dostępne w okolicy.

Kontaktuj nas, jeśli potrzebujesz więcej informacji.

Umów się na oględziny „Casa Serafina” już dziś, nie będziesz zawiedziony!

Nie przegap tej okazji, aby uczynić tę oszałamiającą willę swoim nowym domem!

Uwaga: Nie pobieramy od kupujących prowizji agencji, sprzedawcy płacą naszą prowizję. Pomagamy w relokacji i służymy radą, nasze usługi dla kupujących są całkowicie darmowe! Ogłoszona cena nie zawiera hiszpańskich podatków transferowych, notarialnych ani opłat za wpis w księdze wieczystej. Meble nie są w cenie, chyba że zaznaczono inaczej. Niniejszy dokument ma charakter informacyjny, wskazujący i nie wiążący i nie stanowi informacji kontraktowej; jego użycie ograniczone jest do celów komercyjnych.