Willa na sprzedaż w Marchuquera, Gandia, Walencja

Ekskluzywna willa z potencjałem komercyjnym – oaza spokoju i wynajmu
Ta unikalna nieruchomość łączy komfortowy dom z działającym biznesem turystycznym. W spokojne dni można cieszyć się śpiewem ptaków i zapachem kwiatów w powietrzu. Każdy zakątek terenu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić relaks i komfort: od urokliwych przestrzeni z stołami i krzesłami idealnymi na poranną kawę, po strefy przeznaczone do wspólnego spożywania posiłków z rodziną i przyjaciółmi.
W strefie basenowej znajdziesz leżaki i elegancką drewnianą pergolę z dużym stołem: idealne miejsce na letnie przyjęcia. Na piętrze willi znajdują się dwie przestronne zadaszone tarasy z widokiem na góry i lasy: z pewnością spędzisz tu większość dnia, relaksując się na wygodnych kanapach i łącząc z naturą.
Apartament na górnym piętrze imponuje panoramicznymi przesuwanymi oknami, które zapewniają stały kontakt z otoczeniem naturalnym i doskonałe oświetlenie wnętrza. W ogrodzie czeka na Ciebie solidny murowany grill z wędzarnią i piecem opalanym drewnem, idealny również do przygotowywania pizz. Kilka zacienionych miejsc pod drzewami zaprasza do jedzenia na świeżym powietrzu lub relaksu na leżakach.
Willa jest wyposażona w nowoczesny system fotowoltaiczny, który znacząco obniża koszty energii, a także w system inteligentnego domu. Ponadto dysponuje zbiornikiem energii cieplnej o pojemności 1300 litrów, który wspiera centralne ogrzewanie. Wszystkie apartamenty są wyposażone w grzejniki, a apartament na górnym piętrze dodatkowo posiada dużą i wydajną kominek. Dom ma łącznie 7 jednostek klimatyzacyjnych z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
Willa oferuje w sumie 4 niezależne apartamenty, które mogą pomieścić do 17 osób, co czyni ją doskonałą inwestycją przez cały rok. Obecnie trzy apartamenty (na łączną liczbę 10 osób) na parterze są przeznaczone na wynajem wakacyjny, podczas gdy właściciel mieszka na górnym piętrze. Nieruchomość cieszy się doskonałymi ocenami na głównych portalach rezerwacyjnych, z średnią oceną 9,5/10.
To idealna opcja zarówno jako rentowny biznes, jak i komfortowy dom dla jednej, dwóch lub nawet trzech rodzin.
Oferta wynajmu obejmuje:
-dwa studia: jedno dla dwóch osób i drugie dla czterech osób,
-apartament dla czterech osób z dwoma sypialniami.
Każda jednostka ma niezależne wejście, prywatną łazienkę i w pełni wyposażoną kuchnię.
Willa została całkowicie zmodernizowana: zmodernizowano instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz zainstalowano nowe okna. Elewacja została odnowiona w 2025 roku, co nadaje nieruchomości nowoczesny i elegancki wygląd.