Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Urbanistyczna Szansa Inwestycyjna w Ziemi w Sierra de Torremolinos
Strategiczne Położenie
Ta działka znajduje się w Sierra de Torremolinos, przylega do zabudowy miejskiej El Pinar i Las Velas. Jest blisko autostrady, Centrum Konferencyjnego i nadchodzącego największego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji. Dodatkowo, teren graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Maladze, które już uzyskało ostateczną zgodę.

Cechy działki
Łączna powierzchnia Częściowego Planu: 54 055 m².
Klasyfikacja: Miejskie Mieszkalne kompatybilne z innymi zastosowaniami.
Rodzaj Działki: Zabudowa Rozwojowa Zprogramowana (SUP) – SUP R. 2-4.
Ogólna Możliwość Zabudowy: 0,20 m²/m².
Gęstość Zabudowy: 15 domów na hektar.
Obowiązujący Regulamin: UAS-2 – Minimalna działka 400 m².
System Wynagrodzenia: Wynagrodzenie.
Liczba Możliwych do Wybudowania Domów w Sektorze: 81 domów.
Wysokość: Najwyższy punkt działki ma wysokość 97,94 metra nad poziomem morza, a najniższy punkt 59 metrów.

Dodatkowe Dostępne Informacje
Karta Planistyczna: Zatwierdzona przez Radę Miasta Torremolinos.
Podstawy i Statuty Komisji Wynagrodzeń: Zatwierdzone i opublikowane w Dzienniku Urzędowym Prowincji.
Raport Sektora i Opis: Techniczne i szczegółowe dane dotyczące sektora URO2.

Podkreślone Cechy
Widoki Panoramiczne: Działka oferuje imponujące widoki na morze, miasto Málaga i górę.
Główne Sąsiednie Projekty: Przylega do przyszłego największego pola golfowego w Maladze i około 1 km od zaawansowanego projektu budowy największego centrum handlowo-rozrywkowego w południowej Hiszpanii.

Opcje Zakupu
Zakup Większościowy Częściowy:

Działki: Zakup działki większościowego właściciela (22 540 m²) i działki Shelley's (16 318 m²), łączna powierzchnia 38 858 m².
Procent: Reprezentuje 71,90% całego sektora.
Cena: 120 € za metr kwadratowy, łączna kwota 4 662 960 €, do negocjacji w zależności od metody płatności.
Całkowity Zakup:

Działki: Zakup wszystkich działek z wyjątkiem jednej z istniejącym domem i kolejnej mniejszej niż 400 m².
Cena: 6 300 000 €, również do negocjacji.

Wnioski
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nabycia ziemi miejskiej w rozwijającym się obszarze z dużymi perspektywami wzrostu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji w Sierra de Torremolinos.