Hotel na sprzedaż w Santa Cruz de Tenerife, Teneryfa

¡Unikalna okazja! Całkowity zwrot z działalności obiektu przekracza 20%, co czyni go nie do odparcia. Położony w samym sercu Santa Cruz de Tenerife, ten uroczy historyczny obiekt turystyczny składa się z 22 jednostek. Do jego największych atutów należy znakomita lokalizacja – zaledwie kilka metrów od pozostałych najważniejszych hoteli w mieście oraz od głównych punktów kulturowych, handlowych i gastronomicznych, w samym obrębie starego miasta. Nieruchomość, starannie zachowana, łączy tradycyjny charakter architektoniczny z nowoczesnym komfortem, oferując autentyczne doświadczenie zarówno gościom z kraju, jak i z zagranicy, z oryginalnymi detalami, takimi jak wysokie sufity, tradycyjne balkony i szlachetne materiały. Wiele jednostek posiada również kuchnię oraz strefę jadalnianą, zapewniając jeszcze większy komfort.

Właśnie zakończono dźwiękoszczelnienie drzwi i okien obiektu, zwiększając komfort i sprawiając, że jednostki mieszkalne należą do najwygodniejszych i najbardziej przestronnych w całym mieście. Obiekt ma 4 pokoje wymagające kompleksowego remontu.

Dysponuje lokalem wyposażonym w mebel przypominający dawny apteczny mebel z lat 30., który jest idealny na recepcję, wine bar lub na oba te cele, ponieważ będąc w narożniku przyciąga uwagę turystów i przechodniów, czyniąc go doskonałą reklamą obiektu.

Obecnie działalność prowadzona jest w segmencie mieszkań na wynajem krótkoterminowy, ale jest to łatwo przekształcalne, ponieważ posiada aktualne pozwolenie na większe roboty budowlane umożliwiające przejście na eksploatację turystyczną.

1. Jest doskonale położony, dzięki czemu popyt jest stały, a roczne obłożenie wynosi 80%. Poza tym, że ma urok chronionego zabytkowego budynku, znajduje się w samym starym mieście, a jednocześnie zaledwie kilka metrów od Plaza de España – tętniącego życiem centrum miasta – co czyni go atrakcyjnym zarówno dla wyjazdów służbowych, jak i dla turystów.

2. W Santa Cruz koncentruje się zdecydowana większość wydarzeń kulturalnych i festiwalowych, w tym koncertów przyciągających tysiące osób; obiekt jest położony stosunkowo blisko, co sprawia, że jest to idealne miejsce na zakwaterowanie i korzystanie z nich, takich jak karnawał w Santa Cruz, odbywający się przez 10 dni i osiągający szczyt około 400.000 osób świętujących w mieście, co sprawia, że są to najważniejsze wydarzenia na świecie po tych z Rio de Janeiro. Oznacza to wzrost odpowiadający 20% rocznych przychodów, wyłącznie dzięki lokalizacji.

3. Nieruchomość ma duży potencjał obecnej i przyszłej rewaloryzacji. W ostatnim roku Santa Cruz była hiszpańskim miastem o największej rewaloryzacji. Jako nieruchomość typu prime, bardzo jasna i idealnie położona, jej rewaloryzacja jest powyżej średniej dla miasta, a dodatkowo korzysta z trwającej obecnie rewitalizacji starego miasta.

Ponadto można również sprzedać historyczną działkę budowlaną naprzeciwko nieruchomości, na której można zrealizować 350 metrów oraz 14 jednostek noclegowych za rozsądną cenę, zwiększając wartość i rentowność inwestycji.

Ta nieruchomość stanowi strategiczną okazję dla inwestorów szukających wyjątkowego aktywa o ścieżce wzrostu wartości w ugruntowanej destynacji turystycznej.