Komercyjne na sprzedaż w Sants-Montjuïc, Miasto Barcelona, Barcelona

Usytuowana w dzielnicy Sants w Barcelonie, ta wyjątkowa okazja inwestycyjna jest idealna dla inwestorów i przedsiębiorców. Jest to działający biznes magazynów, który obejmuje zarówno lokale komercyjne, w których się znajdują, jak i 149 magazynów o różnych rozmiarach, dostosowanych do różnych potrzeb przechowywania:
14 magazynów o powierzchni 1 m².
66 magazynów o powierzchni od 1 do 2 m².
34 magazyny o powierzchni od 3 do 4 m².
7 magazynów o powierzchni od 5 do 7,5 m².
1 magazyn o powierzchni 20,5 m².
Działający od 2015 roku, ten biznes zapewnia ciągłą i płynną operację, oferując doskonałą okazję inwestycyjną z natychmiastowymi dochodami.
Nieruchomość obejmuje 4 połączone lokale, które łącznie mają 1.025 m², wraz z piwnicą o powierzchni 250 m². Bezpośredni dostęp z ulicy umożliwia wjazd pojazdów, ułatwiając operacje załadunku i rozładunku towarów. Ponadto, posiada wyjście ewakuacyjne z dostępem do dwóch ulic, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort w użytkowaniu.
Z aktualną rentownością na poziomie 7%, ta inwestycja jest niezwykle atrakcyjna. Przez ponad 10 lat ten biznes oferował zaawansowane rozwiązania w zakresie bezpieczeństwa i operacyjności, w tym:
Indywidualny alarm w każdym magazynie.
Wentylacja wymuszona.
System bezpieczeństwa z kamerami w wszystkich korytarzach, połączony z Internetem i dostępny z telefonu komórkowego.
Światła awaryjne we wszystkich obiektach.
Indywidualny system przeciwpożarowy w każdym magazynie, a także system centralny.
Dostęp za pomocą spersonalizowanej karty elektronicznej.
Działająca winda towarowa.
Z strategiczną lokalizacją w sercu Barcelony, ta nieruchomość oferuje nie tylko wysoką wydajność, ale także unikalne cechy, które czynią ją solidną i opłacalną inwestycją.

W cenie sprzedaży zawarte są honoraria agencji nieruchomości, nie obejmuje to podatków ani opłat, ceny oferty mogą być zmieniane lub wycofywane bez wcześniejszego powiadomienia. Do zakupu mieszkań z rynku wtórnego należy doliczyć ITP, w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego VAT i AJD, a w obu przypadkach honoraria notarialne i rejestracyjne, wszystkie przedstawione dane mają charakter wyłącznie orientacyjny.