Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Szansa inwestycyjna grunt miejski w górach Sierra de Torremolinos o strategicznym położeniu, usytuowany w Sierra de Torremolinos, przylegający do osiedli El Pinar i Las Velas. Doskonałe połączenia: blisko Autovía A-7, Palacio de Congresos oraz przyszły INTU Costa del Sol, największe centrum handlowo-rozrywkowe w Andaluzji. Bezpośrednio graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Maladze (zatwierdzonym). Tylko 10 minut od Międzynarodowego Portu Lotniczego Malaga i 15 minut do Marbelli. Cechy gruntu: powierzchnia całkowita: 54 055 m². Klasyfikacja: miejski mieszkalny (zgodny z innymi zastosowaniami). Grunt: SUP R. 2-4 – zaplanowany teren pod zabudowę mieszkaniową. Zabudowalność brutto: 0,20 m²/m². Gęstość: 15 mieszkań/ha 81 mieszkań łącznie. Zasady zagospodarowania: UAS-2 (minimalny parcelowy 400 m²). System działania: Zgromadzenie Kompensacyjne (zatwierdzone). Wysokość: od 59 m do 97,94 m n.p.m. Dostępna dokumentacja: zatwierdzona karta planowania (Ratusz Torremolinos). Podstawy i statuty Zgromadzenia Kompensacyjnego (BOP). Techniczny raport sektora URO-02. Charakterystyka: widoki panoramiczne na morze, miasto Malaga i góry. Duże sąsiednie projekty: pole golfowe i centrum handlowe INTU. Środowisko mieszkaniowe z rozwiniętymi osiedlami wysokiej klasy. Obszar w pełnym rozwoju z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Możliwości zakupu 1. Częściowy zakup większościowy działek: 22 540 m² + 16 318 m² = 38 858 m² co stanowi 71,9% sektora. Cena: 120 €/m² 4 662 960 € (do negocjacji w zależności od formy płatności). 2. Zakup wszystkich działek (z wyjątkiem jednej z zabudową i innej <400 m²). Cena: 6 300 000 € (do negocjacji). Wniosek: unikalna okazja inwestycyjna na Costa del Sol: grunt miejski z zatwierdzonym planowaniem. Potencjał rozwoju mieszkaniowego i uzupełniającego. Strategiczne położenie w pobliżu projektów referencyjnych, które gwarantują silny wzrost wartości w krótkim i średnim okresie.