Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Oferta inwestycyjna

Grunt miejski w Sierra de Torremolinos

Korzystna lokalizacja
Położony w Sierra de Torremolinos, sąsiaduje z Urbanización El Pinar oraz Urbanización Las Velas.

Bardósne połączenia: w pobliżu Autovía A-7, Palacio de Congresos oraz przyszłego INTU Costa del Sol, największego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji.

Bezpośrednio graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Maladze (już zatwierdzonym).

Tylko 10 minut od Aeropuerto Internacional de Málaga i 15 minut od Marbelli.

Cechy gruntu
Powierzchnia całkowita: 54.055 m2.

Klasyfikacja: miejski mieszkaniowy (zgodny z innymi zastosowaniami).

Grunt: SUP R. 2-4 – Suelo Urbanizable Programado.

Wskaźnik zabudowy brutto: 0,20 m2/m2.

Gęstość: 15 mieszkań/ha; 81 mieszkań łącznie.

Zastosowanie planu zagospodarowania: UAS-2 (minimalna działka 400 m2).

System realizacji: Junta de Compensación (zatwierdzona).

Wysokość: od 59 m do 97,94 m n.p.m.

Najważniejsze atuty
Panoramiczne widoki na morze, miasto Málaga oraz sierra. Duże sąsiadujące projekty: pole golfowe i centrum handlowe INTU. Ugruntowane otoczenie mieszkaniowe z osiedlami wysokiej klasy. Obszar w pełnym rozwoju o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Możliwości zakupu
1. Zakup częściowy w większości
Działki: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2
Stanowi 71,9% sektora.

Cena: 4.662.960 € (do negocjacji w zależności od formy płatności).

2. Zakup całościowy
Wszystkie działki (z wyjątkiem jednej z domem oraz innej < 400 m2).

Cena: 6.300.000 € (do negocjacji).

Podsumowanie
Wyjątkowa okazja inwestycyjna na Costa del Sol: grunt miejski z zatwierdzonym planowaniem, potencjałem rozwoju mieszkaniowego i uzupełniającego oraz korzystną lokalizacją w sąsiedztwie projektów o znaczeniu strategicznym, sprzyjających silnemu wzrostowi wartości w krótkim i średnim terminie.