Willa na sprzedaż w Regencós, Girona

Nadzwyczajny nowy dom z ogrodem

Opis nieruchomości

Ten wspaniały dom jednorodzinny nowej budowy jest częścią osiedla mieszkaniowego 'Turó de Regencós', które składa się z 45 domów jednorodzinnych szeregowych z ogrodem, balkonem oraz prywatnym i/lub wspólnym basenem, w zależności od jednostki, położonego w pięknej okolicy Baix Empordà.

Projekt uwzględnia estetykę i architekturę regionu ampurdańskiego, tworząc przytulną atmosferę zarówno latem, jak i zimą. Wykończenia i sprzęt AGD są najwyższej jakości, a koncepcja instalacji energetycznych uwzględnia premium efektywność energetyczną, z zastosowaniem aerotermii, ogrzewania podłogowego oraz możliwości instalacji paneli fotowoltaicznych.

Dom jest rozłożony na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się hol, toaleta z prysznicem, przestronna kuchnia połączona z jadalnią, salon z kominkiem, pralnia oraz duża szafa pod schodami. Z zewnątrz mamy dostęp do pralni i prywatnego garażu. Strefa jadalni łączy się bezpośrednio z zewnętrzną strefą tarasu, ogrodu i basenu o wymiarach 6 x 3 m oraz/lub basenu wspólnego. Nawadnianie roślin i krzewów odbywa się za pomocą wody deszczowej z odzysku, aby zminimalizować koszty i zapewnić maksymalny blask ogrodu.

Na drugim piętrze znajduje się główna sypialnia z pełną łazienką i dostępem do zadaszonego balkonu. Trzy inne podwójne sypialnie, z których jedna ma dostęp do balkonu, tworzą drugie piętro, a także druga łazienka z wanną. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy. Z balkonu można cieszyć się widokiem na zielone i spokojne otoczenie.

Orientowany na trzy strony świata, dzięki dużym oknom, dom cieszy się dużą ilością naturalnego światła.

Opis lokalizacji

Regencós to wieś licząca 300 mieszkańców, która zachowuje średniowieczny urok na swoich brukowanych uliczkach, które okrążają obszar starych murów. Położona w Baix Empordà, w prowincji Girona, korzysta ze wszystkich zalet regionu Costa Brava: zatok, plaż i chronionej przyrody, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą naturalnego otoczenia, idealnego do uprawiania aktywności na świeżym powietrzu w morzu i górach. Piękne plaże Pals, Sa Riera czy Aiguablava znajdują się w odległości mniej niż 8 km.

Regencós jest dobrze skomunikowane drogą lub autobusem z emblematycznymi miejscowościami takimi jak Begur, Calella czy Pals, miejscowość nagrodzona Krajową Nagrodą Sztuk Pięknych i Turystyki. Autostrada prowadzi do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Girona, Barcelona czy granica z Francją. Najbliższe lotnisko znajduje się 30 km w mieście Girona.

Idealne otoczenie do cieszenia się przez cały rok.