Willa na sprzedaż w Pals, Girona

Zrekonstruowany dom wiejski z dziedzińcem i tarasami

Opis nieruchomości

Elegancki kamienny dom całkowicie odrestaurowany, położony w samym sercu zabytkowego centrum Pals, jednego z najbardziej reprezentatywnych i cenionych średniowiecznych ośrodków Baix Empordà, zaledwie kilka minut od niektórych z najbardziej znanych plaż na Costa Brava.

Nieruchomość dysponuje około 196 m² powierzchni zabudowanej i łączy w równowadze autentyczność tradycyjnej architektury z wyjątkowo przytulnym wnętrzem, inspirowanym ciepłem i spokojnym stylem wiejskich domów Toskanii.

Początkowa transformacja budynku, pierwotnie dawnej stajni, doprowadziła do obecnego układu nieruchomości w projekcie sygnowanym przez humanistycznego architekta Josep Pratmarsó Parera na zlecenie doktora Santiago Dexeus. Następnie obecna właścicielka przeprowadziła staranną aktualizację wnętrza, która wzmacnia jego ciepłą i elegancką atmosferę dzięki naturalnym materiałom, łagodnej palecie barw oraz przemyślanemu rozkładowi sprzyjającemu codziennemu komfortowi.

Przestrzenie zewnętrzne stanowią szczególnie ceniony wyróżnik w samym średniowiecznym centrum: na parterze przyjemny, zaaranżowany dziedziniec otoczony kamiennymi murami tworzy intymną i spokojną atmosferę, idealną jako strefa wypoczynku lub jadalnia na zewnątrz, któremu towarzyszy relaksujący dźwięk fontanny. Na wyższym poziomie dwie otwarte tarasy oferują przyjemne widoki na historyczny zespół miasteczka oraz krajobraz Les Gavarres.

Układ wnętrza rozplanowano na kilku poziomach. Na poziomie wejściowym znajdują się: przedpokój, w pełni wyposażona kuchnia, toaleta dla gości oraz przytulny salon z bezpośrednim wyjściem na dziedziniec. Na poziomie pośrednim mieszczą się trzy sypialnie, w tym główna suite, a także dwie dodatkowe przestrzenie obecnie przeznaczone jako garderoba i sypialnia gościnna, wraz z pełną łazienką. Na najwyższym poziomie znajduje się przestronny salon z kominkiem, zorientowany na południe, któremu towarzyszą dwie tarasy zapewniające obfite naturalne światło przez cały rok.

W sumie jest to nieruchomość o historycznym charakterze oraz wyraźnie przytulnej atmosferze inspirowanej śródziemnomorską i toskańską estetyką, idealna jako dom główny lub drugi dom w jednym z najbardziej wyjątkowych średniowiecznych ośrodków Empordà, w otoczeniu o dużej wartości krajobrazowej i w niewielkiej odległości od wybrzeża Costa Brava.

Opis lokalizacji

Średniowieczny zespół Pals został uhonorowany Nagrodą Narodową Sztuki i Turystyki oraz Medalem Honorowym Turystyki Katalonii.

Stare, średniowieczne centrum, powszechnie znane jako El Pedró, jest arcydziełem prac restauracyjnych architektury. Zachowuje budynki z XV wieku, takie jak średniowieczny mur i wieża zegarowa. W jego ulicach można znaleźć budynki gotyckie i romańskie. Również różne galerie sztuki oraz małe rzemieślnicze sklepiki.

Playa de Pals to szeroka, piaszczysta plaża o wyjątkowych panoramicznych widokach, idealna na wypoczynek z rodziną, uprawianie sportów wodnych, spacery, relaks lub po prostu kontemplację krajobrazu i wspaniałych widoków z Islas Medes w tle.

Ze względu na dużą rozciągłość dzieli się na 2 sektory. Na północy znajduje się Platja del Grau — spokojna, płytka, z drobnego, złotego piasku, która na południu łączy się z Platja Gran — głębszą i z bardziej granulowanym piaskiem.

W obu sektorach znajdziecie restauracje i bary z tarasami, sklepy itd. Możecie cieszyć się plażą od północy do południa, w gronie rodzinnym, uprawiając sporty wodne, spacerując lub po prostu podziwiając krajobraz, fale i widoki z Islas Medes w tle.

Obiekt położony jest przy drodze C-31, która bezpośrednio łączy z historycznym miastem Girona, Barceloną oraz także z Francją. Lotnisko w Gironie znajduje się zaledwie 50 km, a lotnisko w Barcelonie — 125 km na południe.