Działka budowlana na sprzedaż w Huércal de Almería, Almería

Lokalizacja: Droga Krajowa 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Powierzchnia całkowita: 23.038 m2

Opis:

Przedstawiamy wyjątkową okazję do nabycia obszernego działu składającego się z dwóch referencji katastralnych:

Referencja katastralna: 9521601WF4892S0001WT

Powierzchnia: 6.531 m2
Klasyfikacja: Biurowa/miastowa (Urbana)
Zastosowanie: Wielofunkcyjne
Referencja katastralna: 04052A008000410000KD

Powierzchnia: 16.507 m2
Klasa: Wiejska (Rustica)
Główne Zastosowanie: Rolnicze
Całkowita działka przekracza 23.000 m2, z czego ponad 6.500 m2 stanowią działki miejskie o przeznaczeniu wielofunkcyjnym, otwierając liczne możliwości rozwoju.

Najważniejsze cechy:

Dostępność: Bezpośredni dostęp z Drogi Krajowej 340, zapewniający doskonałe połączenia z Almerią i okolicznymi miejscowościami.

Potencjał rozwoju: Połączenie terenu miejskiego i wiejskiego stwarza możliwości projektów mieszkalnych, handlowych lub przemysłowych, a także działalności rolniczej lub rekreacyjnej.

Otoczenie handlowe: Położona w strefie o rosnącym zapotrzebowaniu, w pobliżu punktów handlowych i usług, co zwiększa atrakcyjność dla różnych inwestycji.

Uwaga: Zaleca się zweryfikować miejscowe przepisy urbanistyczne i potencjalne przyszłe zabudowy z odpowiednimi władzami.

Aktualna cena + podatki (z zastosowaniem 7% ITP) = 1.016.500 €
Cena ta nie obejmuje kosztów notarialnych i rejestrowych.
Podstawa opodatkowania ITP (tryb TPO) może się różnić, jeśli wartość odniesienia jest wyższa niż cena sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W naszej biurze dostępny jest D. I. A. mieszkania.