Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Gros, Avenida de Ategorrieta. Mieszkanie na czwartym piętrze, od strony południowej, z wyraźnym widokiem, w budynku o doskonałej jakości wykonania. Nie nadaje się do podziału.

To mieszkanie wyróżnia się dużą ilością światła dzięki wysokiemu położeniu oraz ekspozycji na południe. Posiada również przyjemny, przestronny taras na tyle duży, by pomieścić stół dla 6 osób.

Położone obok Plaza Vasconia, 5 minut od plaży La Zurriola, mieszkanie oferuje 160,9 m² powierzchni użytkowej / 184 m² powierzchni zabudowanej.

W cenie znajduje się przestronny schowek o powierzchni 12 m² w piwnicy, z dostępem z dziedzińca, wysokim oknem i naturalnym światłem.

Stan:
Do remontu. W ogłoszeniu uwzględniamy plan piętra obecnego układu oraz proponowany podział na 4 sypialnie. Pokazane zdjęcia są trójwymiarowymi wizualizacjami tego, jak może wyglądać mieszkanie po pełnym remoncie.
Mamy przygotowany kompletny projekt remontu, opracowany przez nasz zespół architektów.

Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny, mieszany kocioł gazowy.

Możliwość zabudowania balkonu nad wewnętrznym dziedzińcem.

Układ:
Od strony zewnętrznej na Avenida de Ategorrieta, ekspozycja południowa, wyraźny widok: 4 pomieszczenia z dużymi oknami, obecnie wykorzystywane jako dwie sypialnie i salon.
Od strony bardzo przestronnego wewnętrznego dziedzińca, z balkonem: dwie sypialnie, dwie łazienki i kuchnia.
Mieszkanie z wejściem służbowym z kuchni.
Wszystkie pomieszczenia są przestronne i wygodne.

Budynek:
Konstrukcja mieszana, wybudowany w 1921 roku. Ogólnie w dobrym stanie. Brak prac zaległych, o ile widać.

Opłaty wspólnotowe: 90 € miesięcznie.

Obszar z dobrym dostępem do miejsc parkingowych na parkingu Txofre oraz w okolicznych ulicach.

Ategorrieta jest jedną z najbardziej eleganckich alei mieszkalnych dzielnicy Gros, zlokalizowaną przy dużych budynkach z początku XX wieku oraz spacerem na krótkim dystansie od zarówno plaży La Zurriola, jak i tętniących życiem barów i sklepów w centralnym Gros.

To rzadka okazja, by od podstaw ukształtować duże, dobrze rozplanowane mieszkanie, z możliwością stworzenia układu z 4 sypialniami w jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych sąsiedztw San Sebastián, z zapleczeniem w postaci gotowego projektu architektonicznego.