Restauracja lub bar na sprzedaż w Alcublas, Walencja

Przedstawiamy ten ekskluzywny chalet położony na szczycie góry, zaledwie 3 km od malowniczej wioski w regionie górskim, z spektakularnymi panoramicznymi widokami na góry, a w dni przejrzyste także na morze. Jego strategiczna lokalizacja, mniej niż 40 minut od Walencji i lotniska, pozwala połączyć spokój otoczenia naturalnego z szybkim i wygodnym dostępem dzięki doskonale asfaltowanemu połączeniu drogowemu.

Powierzchnia zabudowy wynosi około 545 m2, rozłożonych na dwa piętra plus półpiwnicę z piwnicą, nieruchomość ta oferuje wiele możliwości użytkowania:

Strefa Restauracyjna (Parter):
Duża jadalnia o około 123 m2 z barem i pełnym wyposażeniem.
Zadaszona, przeszklona tarasowa rozszerzająca pojemność jadalni.
Kuchnia przemysłowa/hotelarska z piecem opalanym drewnem.
Strefa toalet dla klientów.
Strefa Mieszkalna (Parter):
Prywatna przestrzeń z 2 pokojami i łazienką.
Zadaszony taras recepcyjny, idealny na powitanie lub jako miejsce odpoczynku.
Strefa Zakwaterowania Wiejskiego (Piętro 1):
5 sypialni, każda z łazienką en suite.
Wiele pokoi posiada prywatny taras i nieporównywalne widoki na górę, a w dni bezchmurne także na morze, z możliwością dostrzeżenia dużej części wybrzeża walencjańskiego.
Piwnica w półpiwnicy:
Wyjątkowa przestrzeń, która dodaje uroku i funkcjonalności, idealna do przechowywania win. Znajduje się tu także magazyn, idealny do usprawnienia strefy restauracyjnej; a także dwa inne pomieszczenia przeznaczone na elementy instalacji fotowoltaicznej.
Usytuowany na działce o powierzchni 18 634 m2, otoczenie oferuje:

Strefa parkingu zacienionego pod piękną pinią.
Pole uprawne z migdałowcami i wyjątkowe naturalne otoczenie.
Nowoczesne i samowystarczalne instalacje:
Woda pitna.
Zasilanie elektryczne za pomocą paneli słonecznych, co przekłada się na znaczną oszczędność energii.
Ogrzewanie centralne za pomocą dużego zbiornika propanu i klimatyzacja w kilku pomieszczeniach.
Styl rustykalny dominuje w wnętrzu: ozdobne drewniane belki z białą kopułą między nimi, podłogi z ręcznie robioną gliną (w jadalni i piwnicy), okna z aluminium wykończone w odcieniach drewna oraz ściany łączące rustykalne tynki z widocznymi cegłami.
Na zewnątrz elewacje utrzymane w tradycyjnej linii z tynkiem terakotowym, wyraźnymi widocznymi cegłami, z naciskiem na elewację frontową z elementami stylu Mudéjar, takimi jak okna z ostrołukowymi łukami i ich obramowania z widocznych cegieł.

Warto podkreślić dostępność bezpłatnego Wi-Fi i telefonu, co stanowi bardzo atrakcyjną miesięczną oszczędność.

Obecnie nieruchomość posiada licencję na prowadzenie działalności hotelarskiej i zakwaterowania wiejskiego i pozostaje w eksploatacji, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno dla osób chcących kontynuować działalność, jak i do zamieszkania na stałe (dzięki obszernej przestrzeni) lub do łączenia obu opcji.

Ekskluzywność lokalizacji, wszechstronność stref i doskonała dostępność czynią z tego chalet prawdziwą perłę nieruchomości, gotową do dostosowania do Twoich osobistych lub biznesowych projektów.