Działka budowlana na sprzedaż w Pego, Alicante

Unikalna okazja inwestycyjna w mieście z perspektywą przemysłową i komercyjną

W sercu miejskiej tkanki prezentujemy tę wyjątkową działkę klasyfikowaną jako Grunt Miejski, klejnot z potencjałem strategicznym i zrównoważoną projekcją dla tych, którzy potrafią dostrzec więcej niż teraźniejszość.

Klasyfikacja i kwalifikacja gruntu
Ten teren jest zakwalifikowany jako Zgodny z przemysłem, kategoria otwierająca wachlarz możliwości dla rozwoju wszechstronnych i wysokowydajnych projektów.

Warunki objętościowe i możliwość zabudowy
- Typologia: Zgodna z przemysłem
- Liczba kondygnacji: II
- Fasa: 7 metrów
- Powierzchnia słoneczna: 140 m2
- Możliwość zabudowy:
Parter w pełni zabudowany
Piętra wyższe z zabudową do głębokości 20 metrów
Możliwość budowy piwnic i półpiwnic zgodnie z obowiązującymi przepisami

Zastosowania dozwolone
- Dominujące: Warsztaty, magazyny i działalność rzemieślnicza
- Zgodne:
Handel (w piwnicy, na parterze i na pierwszym piętrze)
Biura związane z działalnością podstawową
Garaże, miejsca parkingowe i strefy rekreacyjne w całym budynku
Bary, kawiarnie i restauracje – nawet z atmosferą muzyczną lub występami – pod warunkiem wprowadzenia środków ograniczających ich wpływ na środowisko.

Zastosowania zabronione:
Wyłączone są te, które nie są uznane za dominujące ani zgodne, gwarantując tym samym spójne i funkcjonalne otoczenie.

Ta działka to nie tylko przestrzeń fizyczna: to zaproszenie do budowania wartości, przekształcania wizji w strukturę i materializowania pomysłów w strefie, gdzie urbanistyka spotyka się z produkcją. Idealna dla inwestorów o nastawieniu strategicznym lub przedsiębiorców poszukujących założenia bazy w uregulowanym środowisku, ale z dużą elastycznością użytkowania.