Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Jedna z ostatnich działek w Mas Trempat

Opis nieruchomości

Unikalna okazja, aby nabyć jedną z ostatnich dostępnych działek w prestiżowej urbanizacji Mas Trempat, obok Sant Feliu de Guíxols. Z powierzchnią 500 m², ta płaska działka oferuje możliwość zbudowania domu swoich marzeń, z prywatnym basenem i całkowicie spersonalizowanym projektem.

Usytuowana w wyjątkowym otoczeniu, z dala od hałasu drogi, ale zaledwie kilka minut od centrum, będziesz cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody posiadania wszystkich usług w pobliżu. Idealna inwestycja dla tych, którzy szukają prywatności, dobrostanu i jakości życia na Costa Brava.

Parametry budowlane:
-Wskaźnik zabudowy netto: 50% równoważne 250m².
-Maksymalny procent zajęcia działki: 30% równoważne 150m².
-Maksymalna wysokość: 7m (parter + 1 piętro + garaż podziemny).
-Odległości od granic działki i sąsiadów: 3 m.

Opis lokalizacji

Sant Feliu de Guíxols to największa gmina w Baix Empordà i znajduje się w samym sercu Costa Brava.

To stara i piękna wioska rybacka, która zachowuje ważne dziedzictwo historyczne, takie jak zespół architektoniczny benedyktyńskiego klasztoru, uznawany za Dobrą Kultury o Znaczeniu Narodowym, który wciąż zachowuje ważne elementy, takie jak romańska Porta Ferrada z X wieku. Warto również wspomnieć o Ermita de Sant Elm, skąd pisarz Ferran Agulló nadał nazwę Costa Brava.

Wybrzeże Sant Feliu de Guíxols jest jednym z najbardziej spektakularnych na katalońskim wybrzeżu, o długości 10 km i pełne kontrastowych krajobrazów, z wieloma klifami prowadzącymi do małych, samotnych zatoczek, takich jak cala de l'Ametller, cala Jonca czy Cala Maset. Posiada również 2 duże plaże; główną plażę o długości 460 metrów z drobnym piaskiem oraz Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, oprócz bogatej oferty gastronomicznej dzięki licznej grupie restauracji, usług i aktywności kulturalnych, rekreacyjnych i sportowych, które oferuje przez cały rok, wyróżnia się również swoim dziedzictwem historycznym oraz prestiżowym i uznawanym Międzynarodowym Festiwalem Muzyki Porta Ferrada.

Najbliższe lotniska to lotnisko w Gironie, zaledwie 30 km oraz w Barcelonie, 115 km.

Bez wątpienia, Sant Feliu De Guíxols to doskonała opcja dla tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania lub miejsca na wakacje.