Działka budowlana na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Wyobraź sobie budzenie się każdego ranka w nieskończonym błękicie Morza Śródziemnego, rozciągającym się przed tobą, sylwetkę Sotogrande w oddali oraz majestatyczne góry pasma sierra jako tło. To okazja, którą oferuje ci ten wyjątkowy działka o powierzchni 1146 metrów kwadratowych, położona na jednym z najbardziej ekskluzywnych osiedli na Costa del Sol.

Zaledwie kilka kroków od plaży, to uprzywilejowane miejsce zaprasza cię do życia, o którym zawsze marzyłeś. Dzięki możliwości wybudowania willi swoich marzeń, ponieważ obejmuje projekt i wszystkie niezbędne pozwolenia, będziesz mógł zaprojektować dom skrojony na miarę, w którym luksus i wygoda łączą się w idealnej harmonii.

Ta działka budowlana spełnia wszystkie wymagania, gwarantując bezproblemowy proces budowy. Ciesz się dogodnymi dojazdami, przynależnością do wyselekcjonowanej wspólnoty oraz spokojem, że masz do dyspozycji wszystkie media (woda, prąd, elektryczność). Nie przegap okazji i przyjdź ją obejrzeć! Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej z katastru, lub od wartości z aktu notarialnego — wyższej z nich, (dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy.) Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6%, które mogą mieć zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek jest naliczany od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży — tej, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: wynagrodzenie notariusza zostanie naliczone zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną. Około 1.000 € brutto (z VAT).
• Koszty wpisu do Rejestru Własności: wpis do Rejestru Własności będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną. Około 1.000 € brutto (z VAT).
• Koszty obsługi (Biuro rachunkowe): opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (brutto, z VAT).
• Prowizja dla Agencji Sprzedającego: wliczona w PVP.