Komercyjne na sprzedaż w Náquera, Walencja

Sprzedaż hali przemysłowej w doskonałym stanie, położonej w Zespole Przemysłowym Los Vientos w Náquera. Idealna okazja dla inwestorów poszukujących aktywu z aktualną umową najmu i stabilnym zyskiem.
Nieruchomość ma użyteczną powierzchnię 1 693 m² i rozkłada się na dwa piętra. Na parterze znajduje się główna hala, biuro, szatnia, dwie toalety i trzy magazyny. Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowe biuro, dwa pokoje, dwie toalety, magazyn, sala i dwie szatnie.
Obecnie hala jest wynajmowana na podstawie obowiązującej umowy do końca sierpnia 2032 roku, co gwarantuje przybliżony zwrot z inwestycji na poziomie około 7%. Najemca utrzymuje nieruchomość w doskonałych warunkach i prowadzi swoją działalność w ugruntowanym środowisku przemysłowym.
Jej lokalizacja oferuje doskonałe połączenia, z bezpośrednim wjazdem z drogi do Walencji i bliskością obwodnicy, co ułatwia logistykę i transport.
Bezpieczna i opłacalna inwestycja, z aktywem w użyciu, długoterminowym kontraktem i optymalnym utrzymaniem.