Willa na sprzedaż w Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nowa promocja: ceny od 2 695 000 € do 2 695 000 €. [Pokoje: 4 - 4] [Łazienki: 4,5 - 4,5] [Powierzchnia zabudowy: 206,00 m2 - 206,00 m2]

Willa na sprzedaż stanowi część nowej inwestycji obejmującej 3 wille, zrealizowanej do czerwca 2026 roku, w rejonie Linda Vista Playa, w San Pedro de Alcántara. Projekt znajduje się na końcu ślepej uliczki w osiedlu Los Porqueroles, które wyróżnia się zaskakującym spokojem połączonym z doskonałym dostępem do praktycznie wszystkiego, czego można by potrzebować.

Plaża jest oddalona o 450 metrów w linii prostej i zaledwie o 700 metrów pieszo — praktycznie po terenie płaskim. Nowe centrum San Pedro — restauracje i liczne usługi zlokalizowane wzdłuż bulwaru biegnącego prostopadle do morza — zaczyna się już w odległości 650 metrów. Kolejną zaletą jest możliwość dojścia pieszo do szkół międzynarodowych Laude i San José, które znajdują się odpowiednio 1,3 km i 1,4 km od obiektu. Międzynarodowe lotnisko w Maladze jest oddalone o 35 minut jazdy samochodem. A jak to zwykle bywa na Costa del Sol, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele więcej.

Cały projekt został wykonany z naciskiem na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesne technologie, choć oczywiście nie zaniedbano również kwestii designu: to dzieło pracowni Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie i strefy dzienne mają klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem. Okna są z wysokiej jakości aluminium Cortizo, sypialnie mają zewnętrzne rolety typu blackout, a dziecięce pokoje wyposażono w zewnętrzne rolety zwijane. Mieszkania są bardzo energooszczędne, m.in. dzięki pompie ciepła Daikin oraz systemowi fotowoltaicznemu o mocy 8 kWp uzupełnionemu baterią 3 kWh. Domy wyposażono w system automatyki domowej Zennio, który między innymi steruje nocnym oświetleniem otoczenia. Baseny mają system prądu wstecznego (kontrprądu) oraz zadaszenie z lamelami solarnymi i są wstępnie przygotowane do dodania ogrzewania wody za pomocą pompy ciepła.

Na parterze willi znajduje się otwarta, połączona przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią, mały hall wejściowy, pralnia oraz toaleta dla gości. Salon i jadalnia zapewniają wyjście na zadaszony taras z narożną sofą i jadalnią dla 6 osób. Po prawej stronie taras prowadzi dalej do solarium z dwoma leżakami, które z kolei prowadzi do basenu. Po lewej stronie taras prowadzi do starannie utrzymanej strefy trawiastej.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie podwójne sypialnie z orientacją na ogród oraz dwa pokoje dziecięce z orientacją na ulicę. Sypialnia główna ma zabudowaną garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia ma łazienkę z prysznicem i mały taras. Obie dziecięce sypialnie mają również własne łazienki typu en suite z prysznicem.

Cały dom jest w pełni umeblowany, w większości meblami wykonanymi na wymiar; na przykład wszystkie łóżka mają długość przekraczającą standard — 210 cm. Kuchnia jest wyposażona w amerykańską lodówkę Haier, zintegrowane urządzenia Siemens oraz designerskie sprzęty Smeg. Łazienki mają ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.

Drzwi wejściowe są oczywiście automatyczne, a główne drzwi bezpieczeństwa również oferują rozwiązanie bezkluczykowe: za pomocą odcisku palca, kodu numerycznego lub aplikacji mobilnej. Przestronne miejsce parkingowe na 2 samochody jest częściowo zadaszone i w razie potrzeby może zostać w pełni przykryte pergolą. Z zewnątrz domu można wejść do pomieszczenia technicznego oraz do niewielkiej przestrzeni do przechowywania pod schodami. Można również dodać dodatkową przestrzeń magazynową po lewej stronie głównych drzwi. Całą działkę otacza wysoki płot, od wewnątrz wyłożony starannie dobraną dojrzałą roślinnością oraz — rzecz jasna — z automatycznym nawadnianiem.

Nieruchomość nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na weekendową ucieczkę. Ze względu jednak na nietypową lokalizację stanowi także interesującą inwestycję — zarówno pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, jak i dzięki potencjałowi przyszłej aprecjacji wartości.

Cena sprzedaży 2 695 000 EUR nie obejmuje umeblowania, którego cena wynosi 195 000 EUR.

Podstawowe informacje

Nowa willa z 4 sypialniami i 4,5 łazienkiami rozmieszczonymi na 2 kondygnacjach nadziemnych

Powierzchnia działki: 588 m²

Powierzchnia zabudowy: 206 m² — parter 82 m² i pierwsze piętro 124 m²

Strefa parkingowa: 54 m²

Powierzchnia tarasów: 116 m²

Wymiary basenu: 7,2 x 3,6 m

W pełni umeblowana

Główna elewacja skierowana na południowy zachód