Willa na sprzedaż w Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nowa oferta: ceny od 2 995 000 € do 2 995 000 €. Pokoje: 5 - 5. Łazienki: 5 - 5. Powierzchnia zabudowy: 235,00 m2 - 235,00 m2.

Nowa willa na sprzedaż w San Pedro de Alcántara / Lado playa

Oferowana willa jest częścią nowej inwestycji obejmującej 3 wille, której zakończenie planowane jest na czerwiec 2026 r. w rejonie Linda Vista Playa w San Pedro de Alcantara. Projekt znajduje się na końcu ślepej uliczki na osiedlu Los Porqueroles, które wyróżnia się zaskakującym spokojem połączonym z bardzo dobrym dostępem do praktycznie wszystkiego, co można sobie wyobrazić.

Plaża jest oddalona o 450 metrów w linii prostej i zaledwie o 700 metrów pieszo — w zasadzie po terenie płaskim. Nowe centrum San Pedro, z restauracjami i licznymi usługami przy bulwarze prostopadłym do morza, zaczyna się już 650 metrów dalej. Kolejną zaletą jest możliwość dojścia pieszo do międzynarodowych szkół Laude i San José, położonych odpowiednio 1,3 km i 1,4 km od obiektu. Międzynarodowe lotnisko Málaga znajduje się 35 minut jazdy samochodem. A jak to zwykle na Costa del Sol, w okolicy jest kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele więcej.

Cały projekt został zbudowany z naciskiem na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesne technologie, choć nie zaniedbano również designu — to dzieło pracowni Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie i strefy dzienne mają klimatyzację z indywidualnym sterowaniem oraz ogrzewanie podłogowe. Okna są z wysokiej jakości aluminium Cortizo, sypialnie mają zewnętrzne rolety zaciemniające, a pokoje dziecięce — zewnętrzne żaluzje. Domy są wysoko efektywne energetycznie dzięki m.in. pompie ciepła Daikin oraz systemowi fotowoltaicznemu o mocy 8 kWp uzupełnionemu o baterię 3 kWh. Domy są wyposażone w system automatyki domowej Zennio, który m.in. steruje nocnym oświetleniem ambientowym. Baseny mają system pływania pod prąd oraz zadaszenie z lamelami solarnymi, a ponadto są wstępnie przygotowane pod dołożenie ogrzewania wody za pomocą pompy ciepła.

Na parterze znajduje się salon połączony otwarcie z jadalnią i kuchnią, gabinet/pokój dla gości, niewielkie wejściowe hol oraz łazienka z prysznicem. Salon i jadalnia wychodzą na zadaszony taras z narożną sofą oraz jadalnią dla 6 osób. Po prawej stronie taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, które z kolei prowadzi do basenu. Po lewej taras rozciąga się w stronę starannie utrzymanego trawnika.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie podwójne sypialnie z orientacją na ogród, dwa pokoje dziecięce z orientacją na ulicę oraz pralnia. Główna sypialnia ma zintegrowaną garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia ma łazienkę z prysznicem oraz niewielki taras. Oba pokoje dziecięce również mają własne łazienki typu en-suite z prysznicem.

Cały dom, z wyjątkiem gabinetu/pokoju dla gości, jest w pełni umeblowany — w większości meblami na wymiar; wszystkie łóżka np. mają długość przekraczającą standardowe 210 cm. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę w stylu amerykańskim Haier, wbudowane sprzęty Siemens oraz designerskie urządzenia Smeg. Łazienki mają ceramikę sanitarną Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.

Oczywiście drzwi wejściowe są automatyczne, a główne drzwi antywłamaniowe również oferują rozwiązanie bezkluczowe: za pomocą odcisku palca, kodu numerycznego lub poprzez aplikację mobilną. Obszerny parking na 2 samochody może być w razie potrzeby zadaszony pergolą. Pomieszczenie techniczne z niewielką przestrzenią do przechowywania pod schodami jest dostępne z zewnątrz domu. Można dodać dodatkową przestrzeń do przechowywania po lewej stronie głównych drzwi. Cała działka jest ogrodzona wysokim płotem, od wewnątrz obłożonym starannie dobraną dojrzałą roślinnością — naturalnie z automatycznym nawadnianiem.

Nieruchomość nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na weekendową ucieczkę. Ze względu na wyjątkową lokalizację stanowi również interesującą inwestycję — zarówno pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, jak i pod kątem przyszłego wzrostu wartości.

Cena sprzedaży 2 995 000 EUR nie obejmuje umeblowania, którego cena wynosi 195 000 EUR.

Podstawowe informacje
- Nowa willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami na 2 kondygnacjach nadziemnych
- Rozmiar działki: 669 m2
- Powierzchnia zabudowy: 235 m2 (parter 108 m2 i pierwsze piętro 127 m2)
- Strefa parkingowa: 56 m2
- Powierzchnia tarasów: 124 m2
- Rozmiar basenu: 8,4 x 3,6 m
- W pełni umeblowana
- Główna elewacja z orientacją południowo-zachodnią