Dom na sprzedaż w Castropol, Asturia

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Castropol: historia, widoki na estuarium i potencjał zabudowy

Nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu przy wjeździe do historycznej i szacownej willi Castropol. Położona obok majestatycznego estuarium rzeki Eo oraz przy drodze, która zjeżdża bezpośrednio do portu, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją i znakomitą widocznością w jednym z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych nadmorskich miasteczek zachodniej Asturii.
To przedsięwzięcie wyróżnia się podwójnym atutem: rehabilitacją chronionego budynku o dużym charakterze oraz możliwością realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej z widokiem na estuarium.

Opis zespołu nieruchomości

1. Główny dom (do renowacji)
Budynek pełen możliwości, idealny do wyjątkowego i ekskluzywnego projektu architektonicznego. Ponieważ jest to obiekt objęty ochroną i nie pozwala się na jego rozbiórkę, stwarza to okazję do zaprojektowania przebudowy łączącej historyczną esencję z nowoczesnym komfortem.

• Parter: ~90 m²
• Dołączony magazyn: ~29 m² (idealny na garaż, części wspólne lub rozbudowę)
• Pierwsze piętro: ~90 m²
• Poddasze użytkowe: ~30 m²
(dane z katastru)

2. Działki i potencjał zabudowy
• Główna działka: ~514 m². Według danych udostępnionych przez właściciela, na pozostałej części działki dopuszcza się wzniesienie zabudowy wielokondygnacyjnej małego budynku przylegającego do granicy, łącznie na ok. 7 mieszkań. Opcja na uzyskanie dochodu z inwestycji poprzez sprzedaż lub wynajem apartamentów wakacyjnych albo mieszkaniowych.
• Druga działka: mała, niezależna działka o ok. 30 m², do połączenia z główną działką.

Otoczenie: Castropol, skarb Eo
Castropol to historyczne nadmorskie miasteczko położone na wzgórzu, które dominuje nad estuarium rzeki Eo, stanowiąc naturalną granicę między Asturią a Galicją. Jego historyczne centrum, uznane za dobro o znaczeniu kulturowym, jest żywym świadectwem szlacheckiej architektury i morskiej tradycji. Otoczone urwistym wybrzeżem i bujnym środowiskiem naturalnym, gmina oferuje bardzo wysoką jakość życia, bogatą własną tożsamość kulturową (kolebka eonaviego) oraz stale rosnący potencjał turystyczny.

Ogólne warunki i sprzedaż
• Cena sprzedaży: 180.000 €
• Prowizje: honoraria agencji i zarządzania są już wliczone w cenę sprzedaży.

Uwaga: możliwe, że niektóre obrazy z teczki zostały cyfrowo przerobione w celu usunięcia obiektów wizualnie rozpraszających oraz optymalizacji prezentacji i przestronności pomieszczeń.