Hotel na sprzedaż w San Eugenio Alto, Adeje, Teneryfa

Kompleks apartamentów turystycznych na sprzedaż w Costa Adeje - Doskonała lokalizacja naprzeciwko Siam Park

Unikalna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych stref na południu Teneryfy. Na sprzedaż wystawiony jest cały blok apartamentów turystycznych w ramach aparthotelu, położony w prestiżowej dzielnicy San Eugenio Alto, tuż naprzeciwko znanego parku wodnego Siam Park.

Kompleks został zbudowany w 1985 roku na działce o powierzchni 1.986m² i znajduje się w dobrym stanie. Dysponuje niedawno odnowionym basenem wspólnym i utrzymuje średnie roczne obłożenie na poziomie 70%. Jednostki na sprzedaż są zarządzane przez profesjonalną firmę wynajmu wakacyjnego, a transakcja obejmuje prawo do kontynuacji już ustalonej działalności turystycznej. Należy podkreślić, że w kompleksie znajdują się niektóre jednostki własności prywatnej, które nie są częścią tej oferty.

Główne cechy kompleksu:

41 jednostek rozmieszczonych w dwóch blokach, każdy z czterema piętrami

Obszary wspólne: ogrody, basen i przestronny taras słoneczny

Niezależne wejścia z dwóch różnych ulic

Jednostki wliczone w sprzedaż:

19 studiów (ok. 38m² użytecznych + tarasy 9m²)

3 apartamenty z jedną sypialnią (ok. 45m² użytecznych + tarasy od 13 do 50m²)

1 apartament z dwiema sypialniami (ok. 72m² użytecznych + taras 15m²)

1 apartament z trzema sypialniami o powierzchni ok. 135m²

Bar o powierzchni 100m²

Basen o powierzchni 52m²

Taras słoneczny o powierzchni 210m²

Pomieszczenie techniczne / maszynownia o powierzchni 40,26m² (poniżej poziomu tarasu słonecznego)

Recepcja o powierzchni 46m²

Obszar handlowy / garaż o powierzchni ok. 200m²

Koszty operacyjne i podatki:

Miesięczne wydatki na utrzymanie (w tym personel): ok. 8.350€

Roczny podatek od nieruchomości (IBI) i opłata za odpady: ok. 10.000€

Nieruchomość ta stanowi solidną i bezpieczną inwestycję, z wysokim potencjałem rentowności w jednej z najczęściej odwiedzanych i ciągle rozwijających się stref turystycznych Teneryfy.

Nieruchomość przeznaczona dla kwalifikowanych inwestorów.