Willa na sprzedaż w Maçanet de la Selva, Girona

Przestronny dom z 4 sypialniami i ogrodem

Opis nieruchomości

Usytuowany zaledwie 5 minut od centrum Maçanet de la Selva, ten wolnostojący dom w doskonałym stanie, zbudowany w 2012 roku, znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 1.008 m² i oferuje całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 248 m², rozłożoną na dwóch piętrach.

Na parterze znajduje się przytulny ganek, przestronny salon-jadalnia z kominkiem z kutego żelaza oraz w pełni wyposażona kuchnia. Zarówno kuchnia, jak i salon mają bezpośrednie wyjście na taras skierowany na południowy zachód, z widokiem na góry i otaczającą roślinność. Na tym piętrze znajdują się również cztery sypialnie: dwie podwójne, jedna pojedyncza oraz główna suite z własną łazienką, a także dodatkowa wspólna łazienka.

Wewnętrzne schody prowadzą do półpiwnicy, gdzie znajduje się przestronny garaż z miejscem dla więcej niż dwóch samochodów. Ta strefa obejmuje również pomieszczenie techniczne z kotłem oraz toaletę. Z garażu można bezpośrednio przejść na inny taras z wbudowanym grillem, idealny do posiłków na świeżym powietrzu i chwil relaksu.

Nieruchomość obejmuje również budynek przyległy z letnią kuchnią i łazienką, a także dużą przestrzeń zewnętrzną z potencjałem do założenia warzywnika lub budowy basenu. Ogród o powierzchni około 760 m² naturalnie wkomponowuje się w otoczenie.

Wśród dodatkowych cech wyróżniają się płytki ceramiczne w całym domu, aluminiowe okna, wbudowane szafy oraz prywatna pralnia w strefie mieszkalnej. Dom dysponuje panelami słonecznymi do podgrzewania wody, wentylowanym ociepleniem dachu, wentylowaną komorą sanitarną pod garażem oraz zbiornikiem na wodę o pojemności 50.000 litrów.

Usytuowany w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z miejskim transportem autobusowym, ta nieruchomość oferuje ciche otoczenie bez rezygnacji z wygody. Jej ogólny dobry stan i funkcjonalny układ czynią ją idealną opcją dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, nie oddalając się od podstawowych usług.

Opis lokalizacji

Region Selva rozciąga się od południowej części Costa Brava, aż po góry i bujne lasy parku naturalnego Montseny i Guilleries. Jego klimat jest śródziemnomorski, a bryzy morskie są głównym elementem zachowania różnorodności fauny i flory.

W otoczeniu znajdują się ważne szlaki komunikacyjne, takie jak Eix transversal, AP-7, główna droga do Barcelony, Girony i granicy z Francją, oraz inne drogi, które przybliżają nas do plaż Costa Brava i wyżyny Maresme.

Zaledwie kilka minut od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa, która łączy nas z stacjami szybkiej kolei w Gironie i Barcelonie, a także z lotniskami obu miast.

W pobliżu znajdują się strefy handlowe, a także inne usługi i udogodnienia; restauracje, sieć GR Katalonii, stadniny, centra podstawowej opieki zdrowotnej, pole Pitch & Putt oraz kilka pól golfowych.