Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Ta urokliwa tradycyjna posiadłość na obrzeżach Santa Gertrudis to wyjątkowa okazja, która łączy balearski urok z ogromnym potencjałem zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym. Zbudowana w 1900 roku i zachowana w autentycznym charakterze, nieruchomość oferuje aktywne licencje na użytkowanie komercyjne na parterze oraz przestrzeń mieszkalną na pierwszym piętrze.

Usytuowana przy głównej drodze, posiadłość jest łatwo dostępna, dysponuje dużym parkingiem na świeżym powietrzu i znajduje się zaledwie:

5 minut od wioski Santa Gertrudis de Fruitera
10 minut od miasta Ibiza i Santa Eulalia
10 minut od plaży Talamanca
15 minut od lotniska i Cala Llonga
Idealna nieruchomość dla tych, którzy pragną rozpocząć działalność na wyspie, nie rezygnując z ciszy wiejskiego otoczenia.

Budynek z historią i charakterem
Posiadłość oferuje 499 m² powierzchni na działce o powierzchni 2.657 m², łącząc tradycyjne elementy architektoniczne z wszechstronnymi przestrzeniami:

404 m² z licencją komercyjną na parterze, idealne na sklep, galerię, showroom, biuro lub nawet przestrzeń coworkingową.
95 m² użytkowania mieszkalnego na pierwszym piętrze, z niezależnym dostępem.

Wnętrze zachowuje historyczne elementy, które uchwycają istotę Ibizy:
Wysokie sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami
Eleganckie łuki wewnętrzne
Witraże i oryginalne drzwi z litego drewna
Tradycyjny kominek i unikalne detale dekoracyjne, takie jak całkowicie lustrowana ściana
Strefa komercyjna obejmuje również oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet, pralnię oraz obszary magazynowe.

Strefa mieszkalna: autentyczne życie ibizańskie z widokiem na wieś

Na górnym piętrze znajduje się przestrzeń mieszkalna, która oferuje:
Jasny salon z wysokimi sufitami i wyjściem na dużą prywatną taras słoneczny
Niezależną kuchnię, gotową do dostosowania według Twoich potrzeb
Dwie przestronne sypialnie i łazienkę z wanną
Wszystkie okna i drzwi z kratami zabezpieczającymi, zapewniającymi spokój
Ta przestrzeń jest idealna zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na zakwaterowanie personelu, gości lub nawet rozwój projektu turystycznego boutique.

Przestrzenie zewnętrzne z duszą śródziemnomorską
Nieruchomość oferuje różnorodne przestrzenie na świeżym powietrzu starannie rozmieszczone i pełne uroku:

Zewnętrzna strefa parkingowa z żwirem dla wielu pojazdów
Śródziemnomorskie ogrody z rodzimą florą i artystycznymi detalami
Dwa zewnętrzne dziedzińce:
Jeden zadaszony, idealny na posiłki na świeżym powietrzu w cieniu
Drugi otwarty, idealny na uroczystości, wydarzenia lub relaks
Strefa chill-out w stylu Bali do jogi, medytacji lub odpoczynku
Taras na pierwszym piętrze z panoramicznym widokiem na wieś Ibizy
Całkowicie ogrodzona działka, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo
Unikalna okazja inwestycyjna na Ibizie
Ta posiadłość z licencją komercyjną i mieszkalną w pobliżu Santa Gertrudis jest idealna dla przedsiębiorców, inwestorów lub kreatywnych osób poszukujących przestrzeni z historią, duszą i elastycznością. Niezależnie od tego, czy jako biznes, galeria, dom rodzinny czy centrum wellness, ta nieruchomość jest doskonałym płótnem do zrealizowania Twojej wizji na Ibizie.

Zdjęcia tej nieruchomości są wyłączną własnością agencji nieruchomości. Zabrania się ich całkowitego lub częściowego reprodukowania bez naszej wyraźnej zgody.

Ważne jest, aby pamiętać, że opublikowana cena nie obejmuje dodatkowych kosztów ani podatków. Do zakupu mieszkań z rynku wtórnego należy doliczyć ITP, w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego VAT i AJD, a koszty honorariów notarialnych i rejestracyjnych ponosi kupujący.