Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych okolic Ibizy, ta urokliwa wiejska posiadłość oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, przestrzeni i autentycznego charakteru śródziemnomorskiego. Znajdująca się na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni około 11.200 m², nieruchomość dysponuje 411 m² powierzchni zabudowanej otoczonej naturą, wiekowymi drzewami i użytkami rolnymi, zaledwie kilka minut od wioski Santa Gertrudis i jej głównych usług.

Dom wyróżnia się solidną konstrukcją z kamienia oraz wysoką lokalizacją, co zapewnia spokój i otwarte widoki, a jednocześnie zachowuje doskonałe światło naturalne dzięki południowej orientacji. Do nieruchomości prowadzi imponujące wejście, które prowadzi do przestronnej strefy parkingowej z miejscem dla sześciu pojazdów, a także praktycznego pomieszczenia na narzędzia. Działka posiada oliwki, migdały, pomarańcze i cytryny, tworząc autentyczną wiejską atmosferę i wzmacniając bliskie połączenie nieruchomości z krajobrazem. Dom dysponuje własną studnią oraz przyłączem elektrycznym, z dodatkowym potencjałem na samowystarczalność energetyczną dzięki energii słonecznej, która już jest wykorzystywana do nawadniania.

Rozkład wnętrza obejmuje dwie kondygnacje. Parter składa się z przestronnej sali z kominkiem i dostępem do dużego, przeszklonego tarasu o powierzchni około 70 m², który biegnie wzdłuż elewacji i działa jako naturalny bufor termiczny, utrzymując dom w chłodzie latem i ciepłe zimą. Rustykalna kuchnia z niezależnym wejściem serwisowym zapewnia praktyczność, podczas gdy dwa sypialnie z łazienkami en suite dopełniają tę kondygnację, z możliwością stworzenia dwóch dodatkowych sypialni, jeśli zajdzie taka potrzeba. Rozważono również wstępną instalację windy.

Na piętrze znajduje się druga sala z dostępem do przestronnej tarasu, a także dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami en suite i bezpośrednim dostępem na zewnątrz. Klimatyzacja, niedawno zainstalowana na obu piętrach, zapewnia komfort przez cały rok.

Nieruchomość korzysta z połączenia tradycyjnego charakteru i nowoczesnych udogodnień, w tym nowych systemów klimatyzacyjnych, wstępnej instalacji windy, budowy z naturalnego kamienia oraz zamkniętego tarasu zaprojektowanego w celu poprawy efektywności termicznej.

Duża działka oferuje potencjał do dalszego zagospodarowania, wykorzystania rolniczego lub ulepszeń skoncentrowanych na zrównoważonym rozwoju, co czyni ją idealną dla nabywców poszukujących prywatności i samowystarczalności, nie rezygnując z bliskości kluczowych usług i międzynarodowych szkół.

Ta unikalna nieruchomość łączy rustykalny urok, przestronne wnętrza i duży potencjał na przyszłość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ibizy. Idealna jako dom rodzinny, spokojna druga rezydencja lub inwestycja długoterminowa, oferuje wyjątkową okazję do cieszenia się autentycznym życiem wyspiarskim z nowoczesnymi udogodnieniami i doskonałą dostępnością.