Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Aktywa strategiczne w Esteponie – 59 hektarów z wysokim potencjałem rozwoju i rewaloryzacji

Unikalna okazja inwestycyjna w rustykalnej posiadłości o powierzchni 59 hektarów, położonej zaledwie 8 km od wybrzeża Estepony, w jednej z najbardziej obiecujących stref wzrostu na Costa del Sol.

Aktywo wyróżnia się strategiczną lokalizacją, absolutną prywatnością oraz spektakularnymi widokami na Gibraltar i otaczającą przyrodę, co czyni je produktem różnicującym na obecnym rynku.

Rozwój urbanistyczny w fazach

Nieruchomość posiada projekt w trakcie realizacji na budowę pierwszej willi o powierzchni 522 m², odpowiadającej pierwszej fazie budowy.

Po zrealizowaniu tej fazy początkowej istnieje możliwość ubiegania się o nowe pozwolenia na drugą fazę budowy, a następnie, po jej zakończeniu, złożenie wniosków o trzecią fazę budowlaną, co pozwala na stopniowy, zrównoważony i zoptymalizowany rozwój z punktu widzenia finansowego i urbanistycznego.

Takie podejście czyni nieruchomość idealnym aktywem dla inwestorów, którzy chcą maksymalizować zwrot w średnim i długim okresie, dostosowując inwestycję w fazach.

Potencjał podziału i rozwoju

Obecnie zarządzana jest możliwa segregacja na 4 niezależne działki, z których każda ma około 15 hektarów, co otwiera drzwi do modelu rozwoju typu:

Niezależne wille wysokiego standardu
Projekt butikowy mieszkalny
Inwestycja majątkowa z wysoką rewaloryzacją

Wartość różnicująca

Posiadłość dysponuje obfitym źródłem wody, dzięki bliskości rzeki Castor, co zapewnia zrównoważony rozwój, wartość krajobrazową i wykonalność dla projektów na wysokim poziomie.

W przeciwieństwie do innych aktywów, ta nieruchomość oferuje skalę, której trudno znaleźć na Costa del Sol, z wartością porównywalną do willi na standardowej działce, ale z potencjałem rozwoju, ekskluzywnością i rentownością znacznie wyższą.

Podsumowanie

Unikalne aktywo dla deweloperów i inwestorów, którzy szukają:

Rozwoju w fazach z kontrolą inwestycji
Wysokiej rewaloryzacji
Produktu ekskluzywnego i różnicującego
Strategicznej lokalizacji na Costa del Sol

Okazje tego kalibru są niezwykle ograniczone na obecnym rynku.