Działka budowlana na sprzedaż w Benetússer, Walencja

Działka miejskiego planu finalny pod zabudowę mieszkaniową, w Benetússer
Położona przy Avda. Camí Nou, 37, Benetússer, ta działka o powierzchni 231 m2 pozwala na maksymalną zabudowę około 924 m2, rozłożoną na cztery kondygnacje, i oferuje elastyczność w zakresie mieszkań, biur lub lokali handlowych, dostosowując się do potrzeb rynku obecnego.
• Niezrównane położenie: Avda. Camí Nou, 37, w sercu Benetússer, w pobliżu wszystkich usług i zaledwie 5 km od centrum Walencji
• Unikalne cechy: działka 231 m2, maksymalna zabudowa około 924 m2 w 4 kondygnacjach, możliwość mieszkań, lokali lub biur, oraz przepisy umożliwiające maksymalne wykorzystanie gruntu.
• Gwarantowana rentowność: realne zapotrzebowanie na mieszkania „na start”, szybka sprzedaż i elastyczność w dostosowaniu projektu do trendów rynkowych.
• Klasyfikacja i ocena: grunt sklasyfikowany jako grunt miejski i kwalifikowany jako „Mieszkalnictwo – Rozbudowa”, z typologią zabudowy DAFP (podwójne usytuowanie elewacji‑dziedziniec).
• Zatwierdzony plan miejscowy: Szczegółowy plan (PGOU Benetússer) został ostatecznie zatwierdzony i w pełni obowiązuje, z przejrzystymi i szczegółowymi parametrami urbanistycznymi (zabudowa, wysokości, przeznaczenia itp.). Posiadamy raport urbanistyczny ECUV.
• Warunki urbanistyczne: Działka posiada wszystkie podstawowe usługi miejskie (dojazd drogowy, zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, dostawa energii elektrycznej itp.) i nie podlega żadnym planom zagospodarowania w toku ani jednostkom wykonawczym.

Idealna dla deweloperów poszukujących rentowności, strategicznego położenia i produktu wyróżniającego się w jednej z динамичniejszych stref obszaru metropolitalnego Walencji.