Willa na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Oferowana na sprzedaż przytulna willa jednorodzinna położona w uprzywilejowanej lokalizacji przy Calle Fragata w Sant Antoni de Calonge. Zaledwie 1 minutę spacerem od plaży — ta nieruchomość łączy spokój otoczenia mieszkaniowego z wygodą bliskości wszystkich udogodnień.

Dom dysponuje obszernym ogrodem, idealnym do spędzania chwil relaksu w gronie rodziny. Układ wnętrz jest funkcjonalny i jasny, dostosowany do potrzeb nowoczesnego życia. Ta nieruchomość, będąca efektem starannie przeprowadzonej analizy topografii terenu oraz potrzeb użytkownika, oferuje funkcjonalny i optymalny rozkład.

Na szczególną uwagę zasługują przestronne i jasne pomieszczenia, zorientowane na południowy wschód, które pozwalają cieszyć się światłem dziennym przez cały dzień.

Najważniejsze cechy:

Architektura bioklimatyczna: Zorientowanie budynku, wraz z izolacjami termicznymi oraz wydajnymi systemami klimatyzacji, gwarantują optymalny komfort i ograniczenie śladu ekologicznego.

Jakość wykonania: Zastosowane materiały, takie jak żelbet, aluminiowa stolarka okienna z podwójnymi szybami oraz wykończenia najwyższej jakości, zapewniają trwałość i wartość nieruchomości w długim okresie.

Prywatny ogród i basen: Oaza spokoju zaledwie kilka kroków od domu. Basen z wydajnym systemem filtracji jest idealny do orzeźwienia w najbardziej upalne miesiące.

Technologiczne wyposażenie: Nieruchomość posiada kompletną instalację elektryczną o mocy 9.200 W, a także system klimatyzacji kanałowej i fan-coil, które zapewniają optymalny komfort w każdej porze roku.

Energia odnawialna: Produkcja ciepłej wody użytkowej za pomocą paneli słonecznych i aerotermii, wraz z innymi rozwiązaniami w zakresie efektywności energetycznej, pomagają ograniczyć koszty energii i ślad węglowy.

Rozkład:

Piwnica: Garaż, pomieszczenie gospodarcze, sala gier, instalacje oraz schody prowadzące na wyższe kondygnacje.

Parter: Przestronna jadalnia-salon z wyjściem do ogrodu, wyposażona kuchnia, dwie podwójne sypialnie oraz dwie pełne łazienki.

Pierwsze piętro: Dwie podwójne sypialnie oraz dwie pełne łazienki.

Wykończenie:

Wnętrze: Glazura w łazienkach i kuchni, tynkowanie i malowanie w pozostałych pomieszczeniach. Posadzki z gresu oraz gresu antypoślizgowego. Wewnętrzna stolarka drewniana.

Zewnętrze: Aluminiowa stolarka lakierowana, podwójne oszklenie, rolety, izolacja termiczna od zewnątrz (SATE).

Ta nieruchomość to doskonała okazja, aby nabyć zrównoważony, nowoczesny i komfortowy dom w uprzywilejowanym otoczeniu.

Stan nieruchomości: Promocja budowy w trakcie realizacji.

Opłaty: opłaty za obsługę zarządzania nieruchomością są wliczone w cenę sprzedaży.