Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Odkryj tę wspaniałą działkę o powierzchni 508 m² w Coves Noves, osiedlu mieszkalnym w ciągłym rozwoju na północy Minorki. Idealna do budowy domu jednorodzinnego otoczonego spokojem i naturą.

Działka dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami, które są już dostępne: podłączenie do wody, elektryczności, sieci kanalizacyjnej, oświetlenia ulicznego i chodników, co ułatwia i przyspiesza każdy projekt budowlany.

Ponadto, ta działka posiada plan topograficzny, badanie geotechniczne, projekt architektoniczny, wydaną licencję na budowę, którą należy odnowić, oraz teren przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, co stanowi znaczną zaletę pod względem czasu i zarządzania.

Wskaźnik zabudowy wynosi 0,35 m²/m², co pozwala na budowę domu z parterem i piętrem, o maksymalnej wysokości 7 metrów. Zajęcie terenu jest ograniczone do 30% na parterze i 15% na piętrze. Wymagana jest również minimalna elewacja o długości 15 metrów, a także odstępy 5 m od ulicy i 3 m między budynkami na tej samej działce, co sprzyja przestronnemu i prywatnemu otoczeniu.

Dodatkowo, dwie sąsiednie działki są również na sprzedaż, co stanowi doskonałą okazję zarówno do rozbudowy, jak i do wspólnych projektów mieszkaniowych.

STREFA: Son Parc – Es Mercadal – Minorka
TRANSPORT: Dobry dostęp drogowy, zaledwie kilka minut jazdy od Fornells i Es Mercadal oraz 25 minut od lotniska na Minorce. Obszar dysponuje podstawowymi usługami, lokalnym transportem w sezonie letnim i jest dobrze skomunikowany z innymi częściami wyspy.