Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Odkryj tę wspaniałą działkę o powierzchni 508 m² w Coves Noves, osiedlu mieszkaniowym w ciągłym rozwoju na północy Minorki. Idealna do budowy domu jednorodzinnego otoczonego spokojem i naturą.

Działka dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami, które są już dostępne: podłączenie do wody, elektryczności, sieci kanalizacyjnej, oświetlenia ulicznego i chodników, co ułatwia i przyspiesza każdy projekt budowlany.

Wskaźnik zabudowy wynosi 0,35 m²/m², co pozwala na budowę domu z parterem i piętrem, o maksymalnej wysokości 7 metrów. Zajęcie terenu jest ograniczone do 30% na parterze i 15% na piętrze. Wymagana jest również minimalna szerokość elewacji wynosząca 15 metrów, a także odstępy 5 m od ulicy i 3 m między budynkami na tej samej działce, co sprzyja przestronnemu i prywatnemu otoczeniu.

Dodatkowo, sąsiednia działka również jest na sprzedaż z identycznymi cechami, co stanowi doskonałą okazję zarówno do rozbudowy, jak i do wspólnych projektów mieszkaniowych.

Obszar: Son Parc – Es Mercadal – Minorka
Transport: Dobry dostęp drogowy, zaledwie kilka minut jazdy od Fornells i Es Mercadal, oraz 25 minut od lotniska na Minorce. Obszar dysponuje podstawowymi usługami, lokalnym transportem w sezonie letnim i jest dobrze skomunikowany z innymi częściami wyspy.