Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Główne cechy działki:
Całkowita powierzchnia działki: 14.867 m²

Możliwość zabudowy (maksymalna powierzchnia zabudowy): 7.600 m²

Dopuszczalna zabudowa: 70%

Maksymalna wysokość:
Do 4 pięter (parter + 3) w celu wykorzystania hotelowego
Do 3 pięter (parter + 2) w celu wykorzystania mieszkalnego

Klasyfikacja gruntu:
Ugruntowany grunt miejski – bezpośredni do zabudowy. Nie wymaga procesów podziału ani dodatkowej urbanizacji. Idealny do natychmiastowego rozpoczęcia promocji.

Dopuszczalne wykorzystania urbanistyczne:

Preferowane wykorzystania:
Mieszkalnictwo zbiorowe
Mieszkalnictwo jednorodzinne

Alternatywne wykorzystania:
Hotelowe
Handlowe

Zgodne wykorzystania:
Użyteczności publicznej
Przestrzenie wolne
Parking
Inne wykorzystania komercyjne

Ta działka stanowi doskonałą okazję do rozwoju projektów urbanistycznych mieszkalnych lub turystycznych, z dużym atrakcyjnym dla nabywców i inwestorów dzięki bliskości do wybrzeża oraz ważnym projektom infrastrukturalnym realizowanym w okolicy.

Zalety konkurencyjne i przyszłość o wysokiej wartości:
Przybycie AVE do Very: Przyszły przystanek AVE (Wysoka Prędkość) będzie zlokalizowany w Vera Alta, zaledwie 7 km od działki. Ta infrastruktura połączy Verę z Murcją, Madrytem i innymi dużymi miastami, zwiększając wartość całego otoczenia urbanistycznego.

Przyszły szpital Vithas w Verze: W odległości kilku minut od działki potwierdzono projekt nowego szpitala Vithas, centrum zdrowia, które przyniesie znaczny wzrost jakości życia, zatrudnienia i wartości nieruchomości w regionie.

Bliskość plaży i stref turystycznych: Działka znajduje się w odległości mniej niż 5 minut samochodem od plaż w Verze oraz 10 minut od Garruchy, Mojácar i Portu Sportowego.

Obszar o wysokim popycie turystycznym i mieszkalnym: Salar de Vera to rozwijający się obszar, z wieloma projektami w toku, dobrą komunikacją drogową (autostrada A-7) i bliskimi usługami.

Możliwość rozszerzenia:
Ta działka może być nabyta indywidualnie lub wraz z dwiema sąsiednimi działkami, co zwiększa całkowitą dostępną powierzchnię do rozwoju i jej rentowność w średnim i długim okresie. Idealna do dużych projektów mieszkalnych lub ośrodków turystycznych.

Idealna dla deweloperów i inwestorów nieruchomości
Ta działka budowlana w Verze stanowi strategiczną inwestycję zarówno dla deweloperów mieszkalnych, jak i dla operatorów turystycznych lub funduszy inwestycyjnych, które poszukują lokalizacji o wysokim potencjale, rentowności i jakości życia.