Willa na sprzedaż w Esplugues de Llobregat, Barcelona

Villa Diagonal Privée Collection to luksusowa willa w Ciudad Diagonal, która pozwala przyszłemu właścicielowi rozwijać i doprowadzić do końca inwestycję, oferując wysokie potencjalne zwiększenie wartości po zakończeniu realizacji architektury i prac z zakresu aranżacji wnętrz.

To wyjątkowe mieszkanie klasy prime w trakcie budowy, z różnymi opcjami personalizacji. Zapewnia pełną elastyczność w zakresie konfiguracji, ponieważ można na nowo zdefiniować układ wnętrza, co stanowi jedną z jej głównych, wyróżniających wartości. Dodatkowo istnieje możliwość wyboru oraz ulepszeń w zakresie jakości i wykończeń, a także możliwość dostosowania projektu i pełnej personalizacji. Co więcej, istnieje możliwość przeanalizowania rozszerzenia dopuszczalnej powierzchni zabudowy, pod warunkiem spełnienia technicznej i urbanistycznej wykonalności.

Nieruchomość ma już w pełni wykonany nośny szkielet konstrukcji, co znacząco skraca terminy realizacji i minimalizuje ryzyka budowlane. Obecny stan pozwala przystąpić do końcowego etapu z wysokim stopniem personalizacji.

Projekt przewiduje budowę wysokiej klasy domu jednorodzinnego z pięcioma sypialniami, z łazienkami prywatnymi przy każdej oraz ośmioma łazienkami, przestronnymi strefami recepcyjnymi, obszarami wellness oraz prywatnym garażem.

Transakcja obejmuje przekazanie istniejącego projektu architektonicznego, z alternatywą kontynuacji z obecną ekipą lub opracowania nowego projektu bądź wskazania innego architekta — z zastrzeżeniem odpowiednich procedur administracyjnych.

Z punktu widzenia urbanistycznego pozwolenie na budowę jest obecnie nieważne (od 01/05). Historycznie Urząd Miasta Esplugues de Llobregat zajmuje się ponowną aktywacją pozwoleń w zwykle w ciągu kilku miesięcy.

Nieruchomość wymaga jeszcze kompleksowego wykonania określonych etapów wykończeń, instalacji oraz stref zewnętrznych, co stanowi szansę na stworzenie naprawdę wyjątkowej rezydencji i podniesienie wartości aktywa do maksymalnej ekspresji.

Wycena odzwierciedla przede wszystkim jej obecny stan, potencjał konstrukcyjny oraz uprzywilejowaną lokalizację projektu; jednak po ukończeniu realizacji architektury i aranżacji wnętrz nieruchomość zwiększyłaby swoją wartość majątkową i rynkową, właściwą dla gotowego, ekskluzywnego mieszkania mieszkalnego prime.

Nabywca otrzymuje szczegółowe plany oraz kompletny projekt architektoniczny, aby ułatwić podejmowanie świadomych decyzji oraz jasną wizję pozostałej części rozwoju inwestycji.

Villa Diagonal Privée Collection jest skierowana zarówno do użytkownika końcowego o spersonalizowanej wizji, jak i do inwestorów nastawionych na rozwój premiumowych nieruchomości mieszkalnych.

Stosowane podatki (ITP/IVA/AJD), a także koszty notarialne, rejestrowe i inne powiązane koszty związane z kupnem-sprzedażą, nie są wliczone w cenę, którą ponosi strona kupująca.