Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Imponujące mieszkanie przy Avenida Carlos Haya, gdzie przestronność i panoramiczne widoki łączą się, aby zaoferować Ci naprawdę wyjątkowy dom. Z hojną powierzchnią 117 m², ta przestrzeń jest idealna dla tych, którzy cenią sobie komfort i piękno otoczenia.
Cechy mieszkania:
3 przestronne sypialnie: Każdy pokój został zaprojektowany, aby maksymalizować naturalne światło i widoki, tworząc przytulną i relaksującą atmosferę. Wyobraź sobie budzić się każdego ranka z inspirującymi widokami.
Duża umeblowana kuchnia: Przestronna i funkcjonalna, idealna do przygotowywania ulubionych potraw, podczas gdy cieszysz się widokami, które pojawiają się za oknem.
Salon z jadalnią i przeszkloną tarasem: To serce domu, gdzie możesz się zrelaksować i cieszyć się imponującymi panoramicznymi widokami. Przeszklona taras pozwala cieszyć się świeżym powietrzem o każdej porze roku, przekształcając każdą chwilę w wyjątkowe doświadczenie.
Pełna łazienka: Nowoczesna i dobrze rozplanowana, zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie i dobrym samopoczuciu.
Podwójne oszklenie we wszystkich oknach: To nie tylko zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, ale także pozwala cieszyć się widokami bez zakłóceń, tworząc spokojną i cichą atmosferę.
Zamknięty kompleks: Bezpieczeństwo i spokój dla Ciebie i Twojej rodziny, z kontrolowanym dostępem i dobrze utrzymanymi terenami wspólnymi.
Lokalizacja i pobliskie punkty zainteresowania:
Lotnisko w Maladze: Zaledwie 15 minut samochodem.
Uniwersytet w Maladze: Mniej niż 10 minut samochodem.
Szpitale: Regionalny Szpital Uniwersytecki w Maladze znajduje się 5 minut stąd.
Centrum Malagi: 12 minut samochodem.
Ponadto okolica oferuje wszelkiego rodzaju transport publiczny, tworząc doskonałe połączenie z każdą częścią Malagi.

To mieszkanie przy Avenida Carlos Haya to nie tylko miejsce do życia, ale także schronienie, gdzie każde okno oferuje panoramiczne widoki, które zapierają dech w piersiach.
Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (Dokładna kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro): Honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).