Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Margalida, Mallorca

Finca rustykalna z wymarzonym projektem

Czy chciałbyś mieszkać w domu na wsi z wszystkimi udogodnieniami i otoczonym naturą? To Twoja szansa na zakup finca rustykalnej z zatwierdzonym projektem budowy parteru o powierzchni 295 m2, z czterema sypialniami, z czego dwie są typu suite, łazienką, toaletą, pralnią, pomieszczeniem technicznym, werandą o powierzchni 3 m2, kilkoma tarasami oraz basenem o wymiarach 10,45 x 3,25. Będzie również dostępne mieszkanie dla gości.
Finca ma powierzchnię 17.631 m2 i znajduje się w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, blisko wioski, z możliwością podłączenia do wody i geotermii. Działka jest ogrodzona i posiada stary budynek, który można zachować jako element dekoracyjny lub do przechowywania. Działka pozwala cieszyć się dwoma różnymi strefami oddzielonymi lasem: jedna, gdzie znajduje się dom i basen, z widokiem na góry i bez żadnych przeszkód w widoku, druga, gdzie można mieć zwierzęta. Ponadto finca jest bardzo cicha i pozwoli Ci zrelaksować się i oderwać od codziennego stresu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby mieć dom swoich marzeń w uprzywilejowanej okolicy. Przewiduje się, że pozwolenie będzie dostępne wkrótce i budowa może rozpocząć się od razu.

Informacje prawne i przejrzystość ekonomiczna:

Podana cena sprzedaży nie stanowi oferty wiążącej i nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem.
Opodatkowanie: Operacja zasadniczo podlega ITP.
Przybliżone koszty nabycia:
ITP (8% - 10%): tutaj 24800
Notariusz i rejestr: od 0,2 do 0,5 % tutaj 1.600 €
Biuro pośrednictwa: 500 €
Łącznie, w przybliżeniu: 27.000

Honoraria agencji nieruchomości pokrywa sprzedający, chyba że strony ustalą inną formę.
Ostateczna cena, w tym podatki, może zależeć od sytuacji podatkowej kupującego. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości pokrywa sprzedający. Podatki IBI i za śmieci będą proporcjonalnie rozliczane w zależności od daty zakupu.